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中古マンション

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新大久保駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 8,075万円
- 最低価格
- 6,280万円
- 最高価格
- 6,280万円
新大久保駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約8,075万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
新大久保駅の街の特徴・住みやすさ
新大久保駅は東京都新宿区にあるJR山手線の駅で、都心部へのアクセスが非常に良好な立地です。新宿駅まで1駅、渋谷駅まで約7分、池袋駅まで約9分と主要ターミナル駅への移動が便利で、通勤・通学に優れた環境を提供しています。駅周辺は多様な文化が融合する国際色豊かなエリアとして知られ、様々な料理店や専門店が立ち並んでいます。新大久保駅のマンションは都心への利便性を重視する方に適しており、単身者からファミリーまで幅広い層に選ばれています。山手線沿線でありながら比較的落ち着いた住環境も魅力の一つです。
新大久保駅周辺の物件マップ
新大久保駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
新大久保駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
新大久保駅周辺の中古マンション市場は2025年7-9月期に平均取引価格が約3,471万円となり、前年同期比で25.1%の大幅な下落を記録しました。平均平米単価は92万円台で推移しています。前年からの急激な価格下落は市場環境の変化を示している一方、5年前と比較すると8.7%の下落に留まっており、中長期的には比較的安定した価格帯を維持していることが分かります。取引件数は7件と限定的で、今後の価格動向を見極めるには継続的な市場観察が必要な状況です。
新大久保駅のエリア別特徴
新大久保駅東口から大久保通りにかけてのエリアは、多国籍料理店や専門店が立ち並ぶ活気あふれる商業地域です。徒歩圏内に様々な生活利便施設が揃っており、日常の買い物や外食に便利な環境が整っています。
新大久保駅で暮らすための情報
認可保育園や小規模保育事業など多様な保育サービスが利用でき、一時預かりや延長保育にも対応している施設があります。
地域の子育て支援センターでは育児相談や親子交流の場を提供しており、初めての子育てでも安心して利用できます。
駅の特徴
- 山手線沿線
- 都心アクセス良好
- 国際色豊か
- 商業施設充実
- 新宿1駅
- 多文化共生
- 生活利便性高