
西早稲田駅の
中古マンション

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西早稲田駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 7,040万円
- 最低価格
- 6,100万円
西早稲田駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約7,040万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
西早稲田駅の街の特徴・住みやすさ
西早稲田駅は東京メトロ副都心線の駅で、新宿三丁目駅まで約6分、池袋駅まで約3分という都心部への優れたアクセスを誇ります。早稲田大学に近く、学術的な雰囲気が漂う文教エリアとして発展してきました。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、都心にありながら落ち着いた住環境を求める方に適しています。西早稲田駅のマンションは、交通利便性と住環境のバランスが取れた立地が魅力です。新宿区に位置し、都心部への通勤・通学に便利でありながら、比較的静かな環境で生活できるのが特徴です。副都心線一本で渋谷や新宿へのアクセスも良好で、都市生活を満喫したい方におすすめのエリアといえるでしょう。
西早稲田駅周辺の物件マップ
西早稲田駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
西早稲田駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
西早稲田駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約4,700万円、平均平米単価が約67万円となりました。前年同期と比較すると21.6%の下落、5年前との比較でも18.2%下落しており、価格調整局面が続いています。取引件数は2件と限定的で、市場の動向を判断するには慎重な分析が必要です。同駅周辺は早稲田大学に近い立地特性を持つものの、近年の価格推移は軟化傾向を示しており、今後の市場動向や取引量の回復が価格安定の鍵となりそうです。
西早稲田駅のエリア別特徴
西早稲田駅の周辺に広がる閑静な住宅街で、マンションや戸建て住宅が建ち並びます。都心部にありながら静かな環境が保たれており、ファミリー層に適した住環境です。道路も整備されており、歩きやすい街並みが特徴です。
西早稲田駅で暮らすための情報
区立保育園や私立保育園が点在し、一時保育や病児保育などのサービスも提供されています。
新宿区内に複数の子育て支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供しています。
駅の特徴
- 副都心線利用
- 都心アクセス良好
- 文教地区
- 閑静な住宅街
- 早稲田大学近隣
- 複数路線利用可
- 子育て支援充実