西早稲田駅の中古マンション

西早稲田駅

中古マンション

西早稲田駅の中古マンション|2件の物件情報と価格相場【スムナラ】

東京都 西早稲田駅
2件の物件
掲載物件数
2
平均価格
7,040万円
最低価格
6,100万円

西早稲田駅周辺で販売中の中古マンション2を掲載中。平均価格は約7,040万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。

西早稲田駅の街の特徴・住みやすさ

西早稲田駅は東京メトロ副都心線の駅で、新宿三丁目駅まで約6分、池袋駅まで約3分という都心部への優れたアクセスを誇ります。早稲田大学に近く、学術的な雰囲気が漂う文教エリアとして発展してきました。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、都心にありながら落ち着いた住環境を求める方に適しています。西早稲田駅のマンションは、交通利便性と住環境のバランスが取れた立地が魅力です。新宿区に位置し、都心部への通勤・通学に便利でありながら、比較的静かな環境で生活できるのが特徴です。副都心線一本で渋谷や新宿へのアクセスも良好で、都市生活を満喫したい方におすすめのエリアといえるでしょう。

西早稲田駅周辺の物件マップ

西早稲田駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。

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西早稲田駅の中古マンション価格推移

スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移

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西早稲田駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期の平均取引価格が約4,700万円、平均平米単価が約67万円となりました。前年同期と比較すると21.6%の下落、5年前との比較でも18.2%下落しており、価格調整局面が続いています。取引件数は2件と限定的で、市場の動向を判断するには慎重な分析が必要です。同駅周辺は早稲田大学に近い立地特性を持つものの、近年の価格推移は軟化傾向を示しており、今後の市場動向や取引量の回復が価格安定の鍵となりそうです。

西早稲田駅のエリア別特徴

駅周辺住宅街エリア

西早稲田駅の周辺に広がる閑静な住宅街で、マンションや戸建て住宅が建ち並びます。都心部にありながら静かな環境が保たれており、ファミリー層に適した住環境です。道路も整備されており、歩きやすい街並みが特徴です。

閑静な住宅街ファミリー向け環境整備された道路

西早稲田駅で暮らすための情報

新宿区の保育サービス

区立保育園や私立保育園が点在し、一時保育や病児保育などのサービスも提供されています。

子育て支援センター

新宿区内に複数の子育て支援センターがあり、育児相談や親子交流の場を提供しています。

公式サイト・関連リンク

駅の特徴

  • 副都心線利用
  • 都心アクセス良好
  • 文教地区
  • 閑静な住宅街
  • 早稲田大学近隣
  • 複数路線利用可
  • 子育て支援充実

西早稲田駅のマンションに関するよくある質問

西早稲田駅周辺のマンション相場は築年数や立地により幅があります。都心アクセスの良さから一定の需要があり、新宿区内の相場水準で推移しています。

この駅の路線