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高田馬場駅の中古マンション｜7件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 7件
- 平均価格
- 7,358万円
- 最低価格
- 1,680万円
- 最高価格
- 13,980万円
高田馬場駅周辺で販売中の中古マンション7件を掲載中。平均価格は約7,358万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
高田馬場駅の街の特徴・住みやすさ
高田馬場駅は東京都新宿区に位置し、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が乗り入れる交通結節点です。新宿駅まで山手線で約5分、大手町駅まで東西線で約15分と都心へのアクセスが優れており、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺は学生街として発展してきた歴史があり、リーズナブルな飲食店や商店が充実しています。高田馬場駅のマンションは、都心への利便性と生活コストのバランスが良く、単身者からファミリー層まで幅広い世代に適した住環境が整っています。再開発も進んでおり、今後の発展も期待できるエリアです。
高田馬場駅周辺の物件マップ
高田馬場駅周辺で現在売り出し中の中古マンション6件の所在地をマップで確認できます。
高田馬場駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
高田馬場駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期において平均取引価格が約5,755万円、平均平米単価が121万円となりました。前年同期と比較すると11.4%の上昇を記録し、5年前からは25.2%という大幅な価格上昇を示しています。取引件数は29件と一定の流動性を保っており、学生街としての立地に加え、複数路線が利用可能な交通利便性が価格を支える要因となっています。特に5年間での4分の1を超える価格上昇は、都心部への良好なアクセスと再開発による周辺環境の向上が背景にあると考えられ、今後も安定した需要が見込まれる地域といえるでしょう。
高田馬場駅のエリア別特徴
高田馬場駅東口は商業施設や飲食店が集中するメインエリアです。駅直結の商業施設があり、日常の買い物に便利です。マンションも多く建設されており、駅近の利便性を重視する方に適しています。夜間も明るく、帰宅時の安心感があります。
高田馬場駅で暮らすための情報
新宿区では認可保育園をはじめ、小規模保育事業や家庭的保育事業など多様な保育サービスを提供しています。
区内には児童館や子育て支援センターが設置されており、親子で参加できるイベントや相談サービスを利用できます。
駅の特徴
- 3路線利用可
- 都心アクセス良好
- 学生街の利便性
- 商業施設充実
- 子育て支援充実
- 比較的リーズナブル
- 夜間も安心
- 教育環境良好