国土交通省実取引データ・ 2025年以降

高田馬場駅の中古マンション相場

126万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引143件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、高田馬場駅を最寄りとする923件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+83%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

高田馬場駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・923件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	17,371万円	144万円/㎡	7件
20-29㎡	1,972万円	92万円/㎡	271件
20㎡未満	1,330万円	89万円/㎡	59件
30-39㎡	2,848万円	89万円/㎡	98件
40-49㎡	4,212万円	98万円/㎡	150件
50-59㎡	5,369万円	102万円/㎡	116件
60-69㎡	6,400万円	103万円/㎡	114件
70-79㎡	10,000万円	138万円/㎡	77件
80-89㎡	11,673万円	142万円/㎡	26件
90-99㎡	8,740万円	94万円/㎡	5件

高田馬場駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,328万円	109万円/㎡	221件
20-30年	5,104万円	105万円/㎡	154件
30-40年	2,266万円	74万円/㎡	158件
40-50年	2,878万円	70万円/㎡	121件
5-10年	6,319万円	130万円/㎡	125件
50年以上	3,015万円	64万円/㎡	60件
5年以内	8,766万円	154万円/㎡	73件

高田馬場駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,666万円	83万円/㎡	35件
1K	2,023万円	96万円/㎡	268件
1LDK	4,827万円	113万円/㎡	135件
1LDK+S	6,036万円	100万円/㎡	14件
1R	1,994万円	79万円/㎡	77件
2DK	2,640万円	59万円/㎡	43件
2K	2,043万円	59万円/㎡	7件
2LDK	6,441万円	110万円/㎡	175件
2LDK+S	6,700万円	92万円/㎡	10件
3DK	3,663万円	65万円/㎡	8件
3LDK	9,591万円	131万円/㎡	102件
オープンフロア	8,894万円	109万円/㎡	11件

高田馬場駅の10年間の変化

83%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格923件から算出しています。

㎡単価が高田馬場駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。