国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西早稲田駅の中古マンション相場

122万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引43件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西早稲田駅を最寄りとする307件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+74%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西早稲田駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・307件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,318万円	103万円/㎡	66件
20㎡未満	1,606万円	107万円/㎡	16件
30-39㎡	2,956万円	91万円/㎡	34件
40-49㎡	4,530万円	105万円/㎡	57件
50-59㎡	5,123万円	98万円/㎡	31件
60-69㎡	5,613万円	91万円/㎡	62件
70-79㎡	9,734万円	134万円/㎡	29件
80-89㎡	8,838万円	108万円/㎡	8件

西早稲田駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,475万円	109万円/㎡	77件
20-30年	5,074万円	102万円/㎡	72件
30-40年	3,052万円	83万円/㎡	23件
40-50年	3,512万円	69万円/㎡	58件
5-10年	7,357万円	139万円/㎡	35件
50年以上	3,146万円	65万円/㎡	13件
5年以内	8,414万円	137万円/㎡	29件

西早稲田駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,846万円	89万円/㎡	24件
1K	2,319万円	106万円/㎡	72件
1LDK	4,628万円	106万円/㎡	53件
1LDK+S	6,460万円	126万円/㎡	5件
1R	2,900万円	101万円/㎡	8件
2DK	2,890万円	69万円/㎡	12件
2LDK	6,864万円	112万円/㎡	61件
2LDK+S	4,967万円	78万円/㎡	6件
3LDK	7,214万円	100万円/㎡	49件

西早稲田駅の10年間の変化

74%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格307件から算出しています。

㎡単価が西早稲田駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。