国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

大久保(東京)駅の中古マンション相場

101万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引102件をもとに算出

前年同期比
↓ −5%
平均取引価格
4,739万円
取引件数
102件

−5%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、大久保(東京)駅を最寄りとする699件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+32%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

大久保(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・699件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
100㎡以上11,989万円105万円/㎡19件
20-29㎡2,438万円110万円/㎡247件
20㎡未満1,739万円116万円/㎡44件
30-39㎡2,713万円84万円/㎡104件
40-49㎡4,166万円99万円/㎡73件
50-59㎡4,781万円91万円/㎡74件
60-69㎡5,859万円94万円/㎡61件
70-79㎡7,267万円99万円/㎡52件
80-89㎡9,017万円109万円/㎡18件
90-99㎡8,586万円92万円/㎡7件

築年数別の相場

大久保(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年4,426万円114万円/㎡212件
20-30年6,084万円115万円/㎡108件
30-40年2,340万円78万円/㎡93件
40-50年2,670万円67万円/㎡101件
5-10年4,044万円121万円/㎡105件
50年以上2,830万円64万円/㎡40件
5年以内4,544万円120万円/㎡34件

間取り別の相場

大久保(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
1DK2,461万円83万円/㎡41件
1K2,401万円111万円/㎡253件
1LDK4,439万円101万円/㎡96件
1R2,073万円82万円/㎡42件
2DK3,369万円76万円/㎡26件
2K2,922万円97万円/㎡9件
2LDK6,293万円100万円/㎡101件
2LDK+S9,567万円100万円/㎡6件
3DK2,986万円52万円/㎡5件
3LDK7,496万円94万円/㎡70件

大久保(東京)駅の10年間の変化

32%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格699件から算出しています。

東京都で近い水準の駅

㎡単価が 大久保(東京)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

戸越銀座駅　100.0万円/㎡（347件）巣鴨駅　100.0万円/㎡（574件）大塚(東京)駅　100.0万円/㎡（1,192件）南阿佐ケ谷駅　100.0万円/㎡（504件）下神明駅　100.0万円/㎡（99件）南新宿駅　100.0万円/㎡（93件）京急蒲田駅　100.0万円/㎡（574件）新宿駅　100.0万円/㎡（418件）

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大久保(東京)駅のマンション一覧

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。