国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

南新宿駅の中古マンション相場

126万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引9件をもとに算出

前年同期比
↑ +2%
平均取引価格
5,667万円
取引件数
9件

+2%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、南新宿駅を最寄りとする93件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

南新宿駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・93件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
20-29㎡2,617万円113万円/㎡6件
20㎡未満1,307万円87万円/㎡7件
30-39㎡3,363万円104万円/㎡19件
40-49㎡4,060万円93万円/㎡15件
50-59㎡5,723万円110万円/㎡22件
60-69㎡6,617万円106万円/㎡12件
70-79㎡7,050万円95万円/㎡10件

築年数別の相場

南新宿駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年4,838万円128万円/㎡16件
20-30年5,895万円121万円/㎡19件
30-40年1,905万円81万円/㎡11件
40-50年5,225万円95万円/㎡24件
50年以上4,550万円84万円/㎡20件

間取り別の相場

南新宿駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
1DK3,157万円102万円/㎡7件
1K2,173万円97万円/㎡15件
1LDK5,070万円112万円/㎡23件
2LDK5,673万円103万円/㎡26件
3LDK8,100万円114万円/㎡10件

南新宿駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格93件から算出しています。

東京都で近い水準の駅

㎡単価が 南新宿駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

戸越銀座駅　100.0万円/㎡（347件）巣鴨駅　100.0万円/㎡（574件）
大塚(東京)駅　100.0万円/㎡（1,192件）
大久保(東京)駅　100.0万円/㎡（699件）
下神明駅　100.0万円/㎡（99件）
南阿佐ケ谷駅　100.0万円/㎡（504件）
京急蒲田駅　100.0万円/㎡（574件）新宿駅　100.0万円/㎡（418件）

南新宿駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

南新宿駅のマンション一覧

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。