国土交通省実取引データ・ 2025年以降

下神明駅の中古マンション相場

131万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引10件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、下神明駅を最寄りとする99件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+52%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

下神明駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・99件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,261万円	112万円/㎡	44件
20㎡未満	962万円	88万円/㎡	20件
50-59㎡	4,130万円	79万円/㎡	10件
60-69㎡	6,400万円	102万円/㎡	6件
70-79㎡	8,311万円	115万円/㎡	9件
80-89㎡	8,740万円	106万円/㎡	5件

下神明駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,594万円	108万円/㎡	32件
20-30年	6,250万円	93万円/㎡	12件
30-40年	2,063万円	85万円/㎡	28件
5-10年	3,370万円	122万円/㎡	20件

下神明駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,160万円	121万円/㎡	5件
1K	1,969万円	109万円/㎡	47件
1LDK	2,720万円	75万円/㎡	5件
1R	971万円	65万円/㎡	7件
2LDK	5,686万円	93万円/㎡	14件
3LDK	7,355万円	105万円/㎡	11件

下神明駅の10年間の変化

52%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格99件から算出しています。

㎡単価が下神明駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。