国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降

大塚(東京)駅の中古マンション相場

114万円/㎡

平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引140件をもとに算出

前年同期比
↑ +4%
平均取引価格
5,731万円
取引件数
140件

+4%前年同期比

国土交通省が公表している成約価格から、大塚(東京)駅を最寄りとする1,192件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+34%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

広さ別の相場

大塚(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,192件）
専有面積平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
100㎡以上9,686万円95万円/㎡7件
20-29㎡2,216万円104万円/㎡519件
20㎡未満1,237万円86万円/㎡61件
30-39㎡3,082万円94万円/㎡100件
40-49㎡4,016万円95万円/㎡112件
50-59㎡5,328万円100万円/㎡150件
60-69㎡6,655万円106万円/㎡115件
70-79㎡8,129万円113万円/㎡90件
80-89㎡8,504万円103万円/㎡28件
90-99㎡9,730万円107万円/㎡10件

築年数別の相場

大塚(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
10-20年3,947万円101万円/㎡406件
20-30年4,198万円96万円/㎡214件
30-40年2,494万円76万円/㎡116件
40-50年2,891万円68万円/㎡75件
5-10年4,125万円118万円/㎡228件
5年以内5,179万円132万円/㎡98件

間取り別の相場

大塚(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り平均取引価格（万円）平均㎡単価（万円/㎡）取引件数（件）
1DK2,954万円103万円/㎡41件
1K2,186万円103万円/㎡510件
1LDK4,376万円104万円/㎡127件
1LDK+S5,608万円94万円/㎡13件
1R1,875万円78万円/㎡50件
2DK3,671万円82万円/㎡34件
2LDK6,158万円106万円/㎡182件
2LDK+S8,200万円119万円/㎡17件
3DK3,267万円57万円/㎡6件
3LDK7,789万円108万円/㎡132件
4LDK11,800万円141万円/㎡5件
オープンフロア3,683万円61万円/㎡6件

大塚(東京)駅の10年間の変化

34%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,192件から算出しています。

東京都で近い水準の駅

㎡単価が 大塚(東京)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

駒込駅　100.0万円/㎡（955件）森下(東京)駅　100.0万円/㎡（842件）笹塚駅　100.0万円/㎡（776件）新御徒町駅　100.0万円/㎡（718件）大久保(東京)駅　100.0万円/㎡（699件）巣鴨駅　100.0万円/㎡（574件）京急蒲田駅　100.0万円/㎡（574件）南阿佐ケ谷駅　100.0万円/㎡（504件）

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大塚(東京)駅のマンション一覧

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。