国土交通省実取引データ・ 2025年以降

森下(東京)駅の中古マンション相場

115万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引139件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、森下(東京)駅を最寄りとする842件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+61%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

森下(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・842件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,488万円	108万円/㎡	319件
20㎡未満	1,105万円	74万円/㎡	13件
30-39㎡	2,893万円	90万円/㎡	62件
40-49㎡	3,850万円	91万円/㎡	92件
50-59㎡	4,856万円	91万円/㎡	107件
60-69㎡	5,634万円	90万円/㎡	143件
70-79㎡	7,136万円	101万円/㎡	74件
80-89㎡	8,888万円	109万円/㎡	17件
90-99㎡	10,436万円	113万円/㎡	11件

森下(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,475万円	101万円/㎡	285件
20-30年	5,165万円	90万円/㎡	156件
30-40年	2,512万円	70万円/㎡	58件
40-50年	2,861万円	65万円/㎡	33件
5-10年	3,729万円	109万円/㎡	196件
50年以上	2,393万円	55万円/㎡	14件
5年以内	4,234万円	117万円/㎡	99件

森下(東京)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,713万円	99万円/㎡	47件
1K	2,490万円	106万円/㎡	281件
1LDK	4,128万円	96万円/㎡	121件
1LDK+S	5,186万円	85万円/㎡	14件
1R	1,772万円	77万円/㎡	17件
2DK	2,927万円	65万円/㎡	15件
2LDK	5,632万円	95万円/㎡	153件
2LDK+S	6,820万円	100万円/㎡	15件
3DK	3,360万円	68万円/㎡	5件
3LDK	6,599万円	95万円/㎡	121件
3LDK+S	10,157万円	117万円/㎡	7件

森下(東京)駅の10年間の変化

61%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格842件から算出しています。

㎡単価が森下(東京)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。