国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新宿駅の中古マンション相場

135万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引55件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新宿駅を最寄りとする418件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+117%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新宿駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・418件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,173万円	102万円/㎡	211件
20㎡未満	1,316万円	89万円/㎡	42件
30-39㎡	3,500万円	112万円/㎡	50件
40-49㎡	4,518万円	107万円/㎡	39件
50-59㎡	6,106万円	116万円/㎡	31件
60-69㎡	9,212万円	148万円/㎡	17件
70-79㎡	8,127万円	113万円/㎡	11件
80-89㎡	13,331万円	163万円/㎡	13件

新宿駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,373万円	140万円/㎡	80件
20-30年	8,132万円	143万円/㎡	37件
30-40年	2,053万円	77万円/㎡	57件
40-50年	2,177万円	85万円/㎡	178件
5-10年	5,786万円	159万円/㎡	29件
5年以内	5,167万円	149万円/㎡	18件

新宿駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,776万円	122万円/㎡	21件
1K	2,432万円	114万円/㎡	151件
1LDK	5,763万円	127万円/㎡	32件
1R	2,010万円	83万円/㎡	108件
2LDK	7,953万円	130万円/㎡	40件
3LDK	13,369万円	161万円/㎡	16件
オープンフロア	2,161万円	70万円/㎡	21件

新宿駅の10年間の変化

117%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格418件から算出しています。

㎡単価が新宿駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

新宿駅のマンションを探す

相場だけでなく、学区・災害リスク・実測の駅徒歩分から絞り込めます。

データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。