国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新大久保駅の中古マンション相場

97万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引42件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新大久保駅を最寄りとする275件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+4%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新大久保駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・275件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,359万円	108万円/㎡	71件
20㎡未満	1,173万円	82万円/㎡	23件
30-39㎡	3,298万円	101万円/㎡	41件
40-49㎡	4,303万円	100万円/㎡	34件
50-59㎡	4,987万円	97万円/㎡	23件
60-69㎡	5,400万円	85万円/㎡	16件
70-79㎡	6,357万円	87万円/㎡	39件
80-89㎡	7,942万円	96万円/㎡	26件

新大久保駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,703万円	108万円/㎡	72件
20-30年	4,454万円	93万円/㎡	46件
30-40年	4,950万円	84万円/㎡	86件
40-50年	3,422万円	82万円/㎡	18件
5-10年	3,634万円	124万円/㎡	29件
50年以上	4,056万円	73万円/㎡	9件
5年以内	3,178万円	127万円/㎡	9件

新大久保駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,329万円	100万円/㎡	17件
1K	2,389万円	108万円/㎡	77件
1LDK	4,369万円	105万円/㎡	45件
1R	1,602万円	76万円/㎡	20件
2DK	4,353万円	94万円/㎡	15件
2LDK	6,074万円	88万円/㎡	46件
3LDK	6,806万円	91万円/㎡	33件

新大久保駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格275件から算出しています。

㎡単価が新大久保駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。