国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新馬場駅の中古マンション相場

106万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引66件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新馬場駅を最寄りとする439件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+10%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新馬場駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・439件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,863万円	75万円/㎡	8件
20-29㎡	2,344万円	114万円/㎡	148件
20㎡未満	1,715万円	114万円/㎡	13件
30-39㎡	3,300万円	96万円/㎡	12件
40-49㎡	2,984万円	70万円/㎡	47件
50-59㎡	4,736万円	89万円/㎡	72件
60-69㎡	5,531万円	89万円/㎡	75件
70-79㎡	7,504万円	104万円/㎡	49件
80-89㎡	7,083万円	89万円/㎡	12件

新馬場駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,982万円	104万円/㎡	147件
20-30年	4,762万円	97万円/㎡	50件
30-40年	3,078万円	63万円/㎡	23件
40-50年	3,492万円	66万円/㎡	77件
5-10年	4,863万円	115万円/㎡	79件
50年以上	3,363万円	74万円/㎡	19件
5年以内	5,595万円	137万円/㎡	37件

新馬場駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	3,263万円	94万円/㎡	8件
1K	2,328万円	115万円/㎡	150件
1LDK	4,088万円	88万円/㎡	24件
1R	2,029万円	92万円/㎡	7件
2DK	2,917万円	64万円/㎡	27件
2LDK	5,433万円	93万円/㎡	106件
3DK	3,670万円	64万円/㎡	10件
3LDK	6,529万円	94万円/㎡	82件

新馬場駅の10年間の変化

10%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格439件から算出しています。

㎡単価が新馬場駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。