国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新宿三丁目駅の中古マンション相場

118万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引34件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新宿三丁目駅を最寄りとする189件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+16%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新宿三丁目駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・189件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,279万円	107万円/㎡	92件
20㎡未満	1,216万円	83万円/㎡	13件
30-39㎡	3,161万円	95万円/㎡	40件
40-49㎡	4,874万円	115万円/㎡	19件
50-59㎡	4,850万円	93万円/㎡	10件
60-69㎡	7,363万円	116万円/㎡	8件

新宿三丁目駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,920万円	118万円/㎡	41件
20-30年	4,612万円	108万円/㎡	26件
30-40年	3,124万円	87万円/㎡	25件
40-50年	1,769万円	74万円/㎡	51件
5-10年	4,116万円	141万円/㎡	25件
50年以上	2,617万円	71万円/㎡	12件
5年以内	5,622万円	160万円/㎡	9件

新宿三丁目駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,580万円	78万円/㎡	14件
1K	2,546万円	113万円/㎡	85件
1LDK	4,788万円	122万円/㎡	25件
1R	1,657万円	74万円/㎡	30件
2LDK	5,492万円	96万円/㎡	12件
3LDK	7,529万円	94万円/㎡	7件

新宿三丁目駅の10年間の変化

16%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格189件から算出しています。

㎡単価が新宿三丁目駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。