国土交通省実取引データ・ 2025年以降

日暮里駅の中古マンション相場

117万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引117件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、日暮里駅を最寄りとする592件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+60%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

日暮里駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・592件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	40,867万円	113万円/㎡	9件
20-29㎡	2,264万円	94万円/㎡	80件
30-39㎡	3,028万円	92万円/㎡	58件
40-49㎡	3,786万円	89万円/㎡	77件
50-59㎡	5,112万円	95万円/㎡	118件
60-69㎡	6,257万円	101万円/㎡	86件
70-79㎡	7,885万円	109万円/㎡	123件
80-89㎡	9,526万円	117万円/㎡	39件

日暮里駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	7,397万円	106万円/㎡	194件
20-30年	5,256万円	86万円/㎡	79件
30-40年	3,331万円	71万円/㎡	58件
40-50年	3,013万円	64万円/㎡	32件
5-10年	6,148万円	108万円/㎡	142件
5年以内	6,026万円	117万円/㎡	81件

日暮里駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,794万円	89万円/㎡	18件
1K	2,367万円	95万円/㎡	81件
1LDK	4,238万円	96万円/㎡	88件
1LDK+S	4,718万円	85万円/㎡	11件
1R	4,233万円	124万円/㎡	9件
2DK	3,003万円	66万円/㎡	29件
2K	2,286万円	63万円/㎡	7件
2LDK	6,459万円	107万円/㎡	163件
2LDK+S	6,729万円	95万円/㎡	21件
3DK	3,929万円	66万円/㎡	7件
3LDK	7,763万円	106万円/㎡	139件
オープンフロア	50,200万円	142万円/㎡	5件

日暮里駅の10年間の変化

60%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格592件から算出しています。

㎡単価が日暮里駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。