国土交通省実取引データ・ 2025年以降

鮫洲駅の中古マンション相場

118万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引17件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、鮫洲駅を最寄りとする215件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-8%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

鮫洲駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・215件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	2,339万円	113万円/㎡	67件
30-39㎡	2,889万円	86万円/㎡	19件
40-49㎡	3,458万円	81万円/㎡	12件
50-59㎡	4,790万円	90万円/㎡	20件
60-69㎡	6,292万円	101万円/㎡	38件
70-79㎡	5,827万円	82万円/㎡	22件
80-89㎡	7,862万円	96万円/㎡	29件

鮫洲駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,756万円	96万円/㎡	45件
20-30年	5,079万円	94万円/㎡	67件
40-50年	2,991万円	67万円/㎡	23件
5-10年	4,506万円	117万円/㎡	33件
5年以内	5,105万円	119万円/㎡	40件

鮫洲駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,050万円	79万円/㎡	6件
1K	2,451万円	116万円/㎡	57件
1LDK	3,388万円	89万円/㎡	24件
1R	2,220万円	92万円/㎡	5件
2DK	2,863万円	82万円/㎡	8件
2LDK	5,821万円	98万円/㎡	24件
2LDK+S	6,433万円	89万円/㎡	6件
3LDK	6,631万円	94万円/㎡	70件

鮫洲駅の10年間の変化

-8%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格215件から算出しています。

㎡単価が鮫洲駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。