国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東新宿駅の中古マンション相場

112万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引103件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東新宿駅を最寄りとする659件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+23%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東新宿駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・659件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	11,721万円	94万円/㎡	9件
20-29㎡	2,569万円	115万円/㎡	244件
20㎡未満	1,255万円	84万円/㎡	40件
30-39㎡	2,715万円	83万円/㎡	105件
40-49㎡	4,026万円	95万円/㎡	81件
50-59㎡	4,649万円	88万円/㎡	82件
60-69㎡	5,776万円	94万円/㎡	55件
70-79㎡	7,057万円	99万円/㎡	28件
80-89㎡	11,222万円	139万円/㎡	9件
90-99㎡	9,717万円	107万円/㎡	6件

東新宿駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,898万円	109万円/㎡	199件
20-30年	5,875万円	116万円/㎡	78件
30-40年	2,143万円	73万円/㎡	81件
40-50年	3,198万円	78万円/㎡	142件
5-10年	3,748万円	133万円/㎡	75件
50年以上	3,630万円	65万円/㎡	47件
5年以内	3,790万円	132万円/㎡	31件

東新宿駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,720万円	90万円/㎡	39件
1K	2,629万円	115万円/㎡	247件
1LDK	4,633万円	104万円/㎡	95件
1LDK+S	5,933万円	98万円/㎡	6件
1R	1,750万円	75万円/㎡	46件
2DK	2,840万円	70万円/㎡	41件
2K	2,065万円	59万円/㎡	10件
2LDK	5,812万円	94万円/㎡	90件
3DK	4,280万円	78万円/㎡	5件
3LDK	6,726万円	94万円/㎡	38件
オープンフロア	7,036万円	99万円/㎡	8件

東新宿駅の10年間の変化

23%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格659件から算出しています。

㎡単価が東新宿駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。