国土交通省実取引データ・ 2025年以降

大久保駅の中古マンション相場

62万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引223件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、大久保駅を最寄りとする1,341件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-6%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

大久保駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,341件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	7,073万円	62万円/㎡	44件
20-29㎡	2,438万円	110万円/㎡	247件
20㎡未満	1,739万円	116万円/㎡	44件
30-39㎡	2,713万円	84万円/㎡	104件
40-49㎡	4,166万円	99万円/㎡	73件
50-59㎡	3,173万円	60万円/㎡	125件
60-69㎡	2,724万円	43万円/㎡	232件
70-79㎡	2,980万円	41万円/㎡	300件
80-89㎡	3,471万円	42万円/㎡	129件
90-99㎡	3,958万円	43万円/㎡	43件

大久保駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,568万円	79万円/㎡	376件
20-30年	3,441万円	57万円/㎡	322件
30-40年	2,011万円	56万円/㎡	147件
40-50年	1,656万円	39万円/㎡	201件
5-10年	3,625万円	95万円/㎡	151件
50年以上	2,593万円	58万円/㎡	45件
5年以内	3,954万円	81万円/㎡	76件

大久保駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,461万円	83万円/㎡	41件
1K	2,401万円	111万円/㎡	253件
1LDK	4,394万円	100万円/㎡	98件
1LDK+S	5,100万円	83万円/㎡	5件
1R	2,073万円	82万円/㎡	42件
2DK	3,300万円	74万円/㎡	27件
2K	2,922万円	97万円/㎡	9件
2LDK	4,354万円	69万円/㎡	173件
2LDK+S	4,711万円	55万円/㎡	18件
3DK	900万円	16万円/㎡	24件
3LDK	2,901万円	39万円/㎡	473件
3LDK+S	4,627万円	47万円/㎡	11件
4DK	491万円	7万円/㎡	11件
4LDK	3,001万円	33万円/㎡	78件
オープンフロア	3,300万円	50万円/㎡	6件

大久保駅の10年間の変化

-6%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,341件から算出しています。

㎡単価が大久保駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。