国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新小岩駅の中古マンション相場

71万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引239件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新小岩駅を最寄りとする1,410件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+64%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新小岩駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,410件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,878万円	56万円/㎡	9件
20-29㎡	1,591万円	75万円/㎡	142件
20㎡未満	788万円	53万円/㎡	57件
30-39㎡	2,060万円	62万円/㎡	18件
40-49㎡	2,092万円	49万円/㎡	77件
50-59㎡	2,885万円	54万円/㎡	182件
60-69㎡	3,542万円	56万円/㎡	386件
70-79㎡	4,354万円	60万円/㎡	406件
80-89㎡	4,562万円	56万円/㎡	109件
90-99㎡	4,750万円	52万円/㎡	24件

新小岩駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,116万円	63万円/㎡	391件
20-30年	3,174万円	52万円/㎡	377件
30-40年	2,038万円	46万円/㎡	228件
40-50年	2,312万円	41万円/㎡	125件
5-10年	4,405万円	70万円/㎡	129件
50年以上	2,158万円	42万円/㎡	22件
5年以内	5,091万円	102万円/㎡	97件

新小岩駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,574万円	55万円/㎡	21件
1K	1,461万円	72万円/㎡	152件
1LDK	2,911万円	64万円/㎡	49件
1LDK+S	3,860万円	65万円/㎡	20件
1R	1,062万円	53万円/㎡	35件
2DK	2,359万円	48万円/㎡	38件
2DK+S	1,960万円	35万円/㎡	5件
2LDK	3,566万円	59万円/㎡	237件
2LDK+S	4,406万円	63万円/㎡	51件
3DK	2,099万円	38万円/㎡	35件
3LDK	3,983万円	58万円/㎡	640件
3LDK+S	6,040万円	78万円/㎡	5件
4LDK	4,082万円	49万円/㎡	85件

新小岩駅の10年間の変化

64%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,410件から算出しています。

㎡単価が新小岩駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。