国土交通省実取引データ・ 2025年以降

葛西駅の中古マンション相場

62万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引162件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、葛西駅を最寄りとする1,035件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

葛西駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,035件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,233万円	54万円/㎡	9件
20-29㎡	1,036万円	42万円/㎡	111件
30-39㎡	1,889万円	55万円/㎡	29件
40-49㎡	1,971万円	45万円/㎡	38件
50-59㎡	2,887万円	55万円/㎡	116件
60-69㎡	3,555万円	56万円/㎡	270件
70-79㎡	4,265万円	59万円/㎡	341件
80-89㎡	4,717万円	58万円/㎡	106件
90-99㎡	4,767万円	52万円/㎡	15件

葛西駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,114万円	62万円/㎡	239件
20-30年	3,787万円	54万円/㎡	173件
30-40年	2,729万円	44万円/㎡	108件
40-50年	2,134万円	42万円/㎡	278件
5-10年	4,665万円	69万円/㎡	96件
50年以上	2,127万円	43万円/㎡	11件
5年以内	5,049万円	74万円/㎡	101件

葛西駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,301万円	43万円/㎡	48件
1K	1,277万円	49万円/㎡	61件
1LDK	3,088万円	54万円/㎡	25件
1LDK+S	3,972万円	69万円/㎡	18件
1R	1,099万円	39万円/㎡	19件
2DK	1,789万円	40万円/㎡	19件
2K	982万円	27万円/㎡	6件
2LDK	3,542万円	58万円/㎡	164件
2LDK+S	4,227万円	61万円/㎡	66件
3DK	2,272万円	41万円/㎡	18件
3LDK	3,987万円	57万円/㎡	511件
3LDK+S	4,990万円	59万円/㎡	10件
4LDK	4,682万円	56万円/㎡	45件

葛西駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,035件から算出しています。

㎡単価が葛西駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。