国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東府中駅の中古マンション相場

66万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引67件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東府中駅を最寄りとする416件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+19%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東府中駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・416件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,592万円	73万円/㎡	91件
20㎡未満	858万円	57万円/㎡	15件
30-39㎡	1,628万円	52万円/㎡	13件
40-49㎡	2,200万円	49万円/㎡	14件
50-59㎡	2,490万円	47万円/㎡	63件
60-69㎡	3,528万円	56万円/㎡	85件
70-79㎡	4,172万円	58万円/㎡	111件
80-89㎡	4,400万円	54万円/㎡	21件

東府中駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,765万円	67万円/㎡	100件
20-30年	2,913万円	49万円/㎡	98件
30-40年	2,013万円	41万円/㎡	65件
40-50年	2,281万円	38万円/㎡	28件
5-10年	3,820万円	72万円/㎡	74件
5年以内	4,453万円	76万円/㎡	38件

東府中駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	992万円	34万円/㎡	5件
1K	1,558万円	72万円/㎡	92件
1LDK	2,185万円	54万円/㎡	13件
1LDK+S	3,329万円	53万円/㎡	7件
1R	653万円	30万円/㎡	10件
2DK	2,180万円	48万円/㎡	5件
2LDK	2,915万円	50万円/㎡	80件
2LDK+S	3,877万円	56万円/㎡	26件
3DK	2,186万円	38万円/㎡	7件
3LDK	4,006万円	58万円/㎡	140件
4LDK	5,054万円	62万円/㎡	13件

東府中駅の10年間の変化

19%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格416件から算出しています。

㎡単価が東府中駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

西新井駅　55.0万円/㎡（433件）

東あずま駅　54.1万円/㎡（130件）

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。