港南区日野南４丁目 中古戸建
2011年に建てた注文住宅です。家には自然素材を使用しており、シックハウス症候群などの心配もないので、安心して家族で過ごすことができます。最寄りの港南台駅には買い物施設が多く、また近所にもスーパーやドラッグストアが点在しているので日々の生活にも便利。横浜エリアや湘南エリアにも足を伸ばしやすいので、海が好きな方にもオススメです。
物件詳細
| 価格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 間取り | その他（3SLDK） |
| 占有面積 | 136.62m² |
| 土地面積 | 126.16m² |
| 物件階数 | - |
| 総地上階数 | 2階建 |
| 構造 | W（木造） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 築年月 | 2011年2月（築14年） |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 方位 | 西 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 修繕状況 | - |
| 取引形態 | 媒介 |
| 管理会社 | - |
| 設計・施工会社 | - |
| 駐車場 | - |
| 建物設備 | WIC, オール電化, モニター付きインターホン, ロフト, 専用庭, 追い焚き機能 |
| 共有施設 | バイク置き場, ペット飼育, 駐車場 |
| ペット | ペット可 |
| アクセス | JR根岸線 港南台駅 徒歩17分 |
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野南４丁目 |
毎月の支払い目安
| ローンの目安 | 約162,400円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 合計 | 約162,400円 |
管理状況
スムナラでは、「重要事項調査報告書」を通じて、安心して物件を選んでいただけるようサポートしています。
重要事項調査報告書とは、マンションの詳細データがまとまった書類で、「管理体制の充実度」「大規模修繕の履歴」「修繕積立金の状況」などが確認できます。
購入後に後悔しないためには、建物の外観や立地だけで決めるのではなく、見えない部分、特に管理状況や修繕計画をしっかり確認することが大切です。
重要事項調査報告のダウンロードにはログインする必要があります。 ログインするとさらに便利にスムナラを利用できます。
この街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
スムナラ最寄りの港南台駅は目前に大型商業施設があり、乗り入れている路線もJR京浜東北・根岸線と利便性の高いエリアですよね。
売主さん住む前から港南台バーズなどを時々訪れていて、街の雰囲気としてもいい場所だなと思って2011年に戸建を新築しました。駅からそう遠くなく大体徒歩20分弱くらいの距離感です。駅前もそうですが、道中にもスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には事欠かないと思います。
スムナラ路線の利便性としてはいかがでしょうか？
売主さん鶴見の職場職場まで1本で行けるので不便はありませんし、横浜やその周辺で人気の桜木町や関内にも1本で行けます。もちろん都心にも足を運びやすいです。電車が止まってしまったときはバスで上永谷や上大岡まで向かいます。大体20分くらいでしょうか。
- 港南台シネサロン（駅から徒歩約4分）
- ココス 横浜港南台店（駅から徒歩約2分）
- 港南台中央公園（駅から徒歩約5分）
物件の周りをお散歩
スムナラお家のある辺りは駅前とは打って変わって住宅地という雰囲気で、程よく自然も感じられるいい環境ですね。
売主さん長く住んでいる方も多いので、住み心地はいいと思います。ご近所トラブルなども耳にしません。閑静なぶん駅前に商業施設が集中しているので、休日は車で周辺に出かけてしまうことが多いです。車で出かけられる範囲にも魅力的なエリアが多いので、車があるととても便利です。
- 業務スーパー 石黒 港南台店（物件から車で約5分）
- ファミリーマート 日野南三丁目店（物件から徒歩約6分）
- ほっともっと 港南台４丁目店（物件から徒歩約7分）
- オーケー 港南台店（物件から車で約5分）
リノベするなら
物件について、売主さんに教えていただきました。
間取り図
スムナラウッドデッキの備わったおしゃれな戸建。リビングは天井が高く、窓から心地いい光が差し込む贅沢な空間が広がっています。
玄関
LDK
売主さんリビングは2階でしっかり日が入るので冬は暖かく、夏もシーリングファンがあるのでエアコン一つで空調管理ができます。1階は一年中涼しいので、夏を過ごすのにちょうどいいです。
洗面・浴室・トイレ
個室
売主さんもともと自分の家族と両親と一緒に住んでいた家なので、それぞれの部屋が広く作られています。自然素材を利用した注文住宅で塗り壁にしているので、シックハウス症候群の懸念が少ない家というのも特徴です。
バルコニー
その他
スムナラ注文住宅ということで、建てられるときにいろいろとこだわったと思いますが、特筆した特徴といったらなんでしょうか？
売主さんやはり自然素材を使った安心して住める家ということと、天井の高いリビングでしょうか。住んでいるうちにだんだんと「ここは部屋にすればよかったかなぁ」とか、いろいろと考えていたので、次に住んでいただける方にはうまく活用してもらいたいです。
閑静な住宅地に佇むオシャレで好環境な一軒家。部屋の広さや収納スペースに優れているので、子どもの多い家庭でものびのび過ごせることでしょう。最寄り駅からもそこまで遠くないので普段の通勤・通学にも不便は少なく、駅前は買い物施設も充実。近郊の人気エリアにも足を運んで、家族と充実したライフスタイルを送ってみてはいかがでしょうか。
