メイフェアパークス溝の口Ｃ棟 9階
JR武蔵溝ノ口駅、および東急溝ノ口駅より徒歩15分のところにある、オシャレで部屋数の多いファミリー向け物件です。お部屋は景色の良い9階。南向きで採光も良く気持ちよく過ごすことができます。管理の行き届いた自然豊かなヨーロピアンな敷地内の景観もおすすめポイントです。
物件詳細
| 価格 | 8,277万円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,000円/月 |
| 修繕積立金 | 24,040円/月 |
| 間取り | その他（4LDK） |
| 占有面積 | 9391m² |
| 土地面積 | - |
| 物件階数 | 9階 |
| 総地上階数 | 20階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 総戸数 | 215戸 |
| 築年月 | 2000年11月（築24年） |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し日 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 方位 | 南西 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 修繕状況 | - |
| 取引形態 | 媒介 |
| 管理会社 | - |
| 設計・施工会社 | - |
| 駐車場 | - |
| 建物設備 | 24時間換気, WIC, モニター付きインターホン |
| 共有施設 | - |
| ペット | ペット可 |
| アクセス | JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩14分 |
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-13 |
毎月の支払い目安
| ローンの目安 | 約269,900円 |
|---|---|
| 管理費 | 14,000円/月 |
| 修繕積立金 | 24,040円/月 |
| 合計 | 約307,940円 |
管理状況
スムナラでは、「重要事項調査報告書」を通じて、安心して物件を選んでいただけるようサポートしています。
重要事項調査報告書とは、マンションの詳細データがまとまった書類で、「管理体制の充実度」「大規模修繕の履歴」「修繕積立金の状況」などが確認できます。
購入後に後悔しないためには、建物の外観や立地だけで決めるのではなく、見えない部分、特に管理状況や修繕計画をしっかり確認することが大切です。
重要事項調査報告のダウンロードにはログインする必要があります。 ログインするとさらに便利にスムナラを利用できます。
この街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
スムナラ3路線が乗り入れる溝の口駅前は大型ショッピング施設が豊富で活気がありますね。都内や横浜方面の主要エリアまで足を伸ばさなくても、大抵の用事は済みそうです。
売主さん実際そうですね。駅前にあるマルイとノクティプラザで買い物は事足りてしまいます。飲食店も豊富でチェーン店はもちろんですが、すしやの喜多八や居酒屋のくっちゃんといったこの土地ならではの人気店もたくさんあるので、外食も楽しいです。
スムナラ溝の口駅の利便性は言わずもがななのですが、具体的にどういったエリアへ向かうのに便利でしょうか。
売主さん東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線の3路線が使えるので、東京の人気エリアであれば田園都市線沿いの自由が丘や渋谷、南武線で西側の立川方面にも足を運びやすいです。神奈川であれば川崎駅、武蔵小杉駅を経由してみなとみらい方面にも行きやすいです。
- ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店（駅から徒歩約4分）
- 十字屋商店（駅から徒歩約4分）
- イトーヨーカドー 溝ノ口店（駅から徒歩約6分）
物件の周りをお散歩
スムナラ駅前は賑やかですが、物件周辺は落ち着いていて閑静ですね。マンション敷地内の自然豊かな雰囲気とともに、喧騒を忘れた落ち着いた日常を過ごせそうです。
売主さんマンションの敷地内もそうですが、等々力緑地や多摩川の河川敷など近くに自然を感じられるエリアが豊富にあります。等々力緑地には川崎フロンターレのホームスタジアムもあるので、スポーツ好きにもおすすめです。
- 溝口温泉 喜楽里（マンションより車で約7分）
- かながわサイエンスパーク（マンションより車で約7分）
- 川崎市民プラザ（マンションより車で約9分）
リノベするなら
物件について、売主さんに教えていただきました。
間取り図
スムナラ自然をふんだんに取り入れた敷地内の景観にマッチした、モダンな雰囲気のマンションの一室。室内の内装や設備もそれに合わせるようにおしゃれな雰囲気に整えられています。
玄関
LDK
売主さんリビングは南向きで日当たりが良く、冬場でも暖房がいらないほど温まってくれます。そのぶん夏には暑くなりすぎるということはなく、西日があまり入らないぶん夕方からは涼しいくらい。それに、全館空調なのでどこにいても快適です。
洗面・浴室・トイレ
個室
売主さん周辺に高い建物があまりないのでバルコニーからの景観が良いんです。条件が整えば富士山が見えることもありますし、横浜の花火大会も少し遠いですが見ることができます。
バルコニー
スムナラバルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら！
その他
お部屋の外
スムナラ管理が行き届いていて、広大な敷地内を散歩するだけでもとても気持ちがいいですね。
売主さん植木の手入れが行き届いているからかとても開放感があるんです。毎日掃除してくださっているのでゴミもなくきれいですし、12月にはイルミネーションも設置されてとても華やかで高級感がありますよ。治安の面でも管理会社が常駐してくれていたり、巡回も多いので安心して過ごせます。住んでいる同士で挨拶がかわされたり、雰囲気もとてもいいですよ。
自然豊かなヨーロピアンな景観に佇むマンションは都会の喧騒を忘れさせ、ご家族との憩いの時間をより充実させてくれることでしょう。C棟は敷地内でも少し奥まったところにあるのですが、そのぶん車通りのないエリアが広く、子育て世代には安心できる環境といえます。最寄り駅までの道中は平坦なのでお出かけや通勤の負担が少ないのもメリット。ご家族との長期拠点としてぜひご検討ください。
