上野・浅草が徒歩圏内、アーバンエリアの優れた利便性を存分に堪能できる「ネオマイム新御徒町」4階パターン2

ネオマイム新御徒町

新御徒町駅が最寄りで、上野、御徒町、浅草、秋葉原が徒歩圏内のマンションです。都心の人気エリアに囲まれていますが、マンションがあるのは昔ながらの商店街を構える閑静なエリア。都心ならではの利便性を感じながら、落ち着いた暮らしを送ることができます。

物件詳細

価格10,480万円
管理費12,300円/月
修繕積立金14,140円/月
間取り2LDK
占有面積67.35m²
土地面積-
物件階数4階
総地上階数13階建
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数35戸
築年月2003年6月(築22年)
現況所有者居住中
引き渡し日相談
土地権利所有権
方位北東
管理形態全部委託管理
修繕状況-
取引形態媒介
管理会社-
設計・施工会社-
駐車場-
建物設備モニター付きインターホン, 床暖房, 浴室乾燥, 角部屋, 追い焚き機能
共有施設EV, オートロック, バイク置き場, ペット飼育, 宅配ボックス, 駐車場, 駐輪場
ペットペット可
アクセス
つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩3分
住所東京都台東区台東3丁目

毎月の支払い目安

ローンの目安約341,800円
管理費12,300円/月
修繕積立金14,140円/月
合計約368,240円

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

駅の周りをお散歩

スムナラ

新御徒町駅が最寄りですが、上野、浅草、御徒町、秋葉原、浅草橋と、都心のあらゆるエリアも近く、利便性の良さが伺えます。

売主さん

新御徒町駅自体も都営大江戸線、つくばエクスプレスの2路線が乗り入れているので、都内を移動するのに不便はありません。近隣にスーパーも多くて、足を伸ばさなくても日常生活に支障はないですね。

スムナラ

栄えたエリアに囲まれている場所なので住宅地の印象がなかったのですが、マンションのすぐ裏には商店街があったり、住みやすい環境が整っていそうです。

売主さん

入居したばかりのときはスーパーなどの買い物施設はほとんどありませんでしたが、徐々に増えていって選択肢が非常に多くなりました。商店街はすごく栄えているというわけではないですが、地元ならではの魅力的なおいしい飲食店がいくつかあるので重宝します。ドラマや映画の撮影に使われているのもよく見かけます。

その他周辺施設
  • まいばすけっと 仲御徒町店(マンションより徒歩約3分)
  • ライフ新御徒町店(マンションより徒歩約6分)
  • 竹町公園(マンションより徒歩約1分)

物件の周りをお散歩

スムナラ

あらゆるエリアが近いですが、よく出かける場所を教えてください。

売主さん

浅草にはよく行きますね。スーパーのオオゼキが好きで、朝挽いたばかりのひき肉などの鮮度の高いお肉を求めてよく訪れます。お魚は御徒町駅前の吉池がオススメ。蔵前にはオシャレなカフェがたくさんあって、デイリーズマフィンというマフィン専門店もよく利用します。隅田川も近いので、ワンちゃんのお散歩にすごくおすすめです。坂道がまったくないエリアなので自転車移動が便利ですよ。

その他周辺施設
  • 吉池 本店(マンションより徒歩約12分)
  • パルコヤ上野(マンションより徒歩約12分)
  • 浅草寺(マンションより徒歩約28分)

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

2003年築、13階建ての4階がお部屋

間取り図

67.35平米の2LDK
スムナラ

東向きで午前中からしっかり光が入り、角部屋で窓も多くとても明るい空間が広がっています。もともと3LDKだった間取りを2LDKにしてリビングが拡大されているので、家族でくつろいでも窮屈さを感じることなくゆったりと過ごせそうです。

玄関

余裕のある玄関前スペース。大容量のシュークロゼットが備わっている
リノベするなら
広い玄関土間は自転車やアウトドアグッズ、大量の荷物を一時的に置いておくことができて便利ですよ。

LDK

大きな窓が3面あり非常に明るい約15.3帖のリビング。キッチンにはリビングが見渡せる内窓と、バルコニーに続く扉があって、家事をしていても熱がこもりにくい
売主さん

東向きなので、午後から夕方にかけて強い光が差し込むことがなく、ここ数年の酷暑でも部屋が暑くなりにくいです。だからといって冬場に寒くなりやすいわけではなく、床暖房で充分快適に過ごせます。

リノベするなら
キッチンは壁づけにすることでリビングダイニングを広く使うことができます。オープンキッチンにすれば、お子さんの様子を伺いながら料理ができますよ。

洗面・浴室・トイレ

清潔感のある水まわり。浴室には小窓があってしっかり換気ができる。給湯器は2年前に交換済み
リノベするなら
洗面室を広くすることで複数人が同時に使うことができて、忙しい朝の時間帯もスムーズに身支度ができます。リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられますよ。

個室

個室は6.0帖と4.8帖の2つ。6帖の部屋には大型のクロゼットが備わっている
売主さん

大通り沿いではありますが消音性が高いので、車の走行音などが気になることはあまりありません。神社が多いので、お祭りのシーズンは賑やかです。隅田川の花火大会が近くで行われますが、このあたりまで人混みがくることはありません。花火自体は窓からたまにちらっと見えます。

バルコニー

植木や物干し台を設置しても充分余裕のある広いバルコニー
スムナラ

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら

お部屋の外

きれいに整えられたエントランス。オートロック付き
エレベーターは1基。宅配ボックスも備わっている
駐車場は機械式。駐輪場、バイク置き場も用意されている
スムナラ

マンションに住んでいる方はファミリー層が多いのでしょうか。

売主さん

そうですね。長く住んでいらっしゃるご家庭も多いです。管理が良くて住みやすいというのもあると思います。ゴミ置き場はいつもきれいですし、定期的に高圧洗浄や火災報知器の点検も行われたりしてとても手厚いですよ。

上野、秋葉原、浅草、神田、東京など、山手線の東側にあるアーバンエリア一帯を生活圏にできるマンションです。交通網、商業施設などあらゆる面での利便性に優れながら、マンションのあるエリアは騒がしすぎず、落ち着いた暮らしを送ることができます。リビングは広く、個室も充実。ご家族で末永く都会的な暮らしを送る拠点としていかがでしょうか。

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