東京都江戸川区・近隣エリアでおすすめのマンション
江戸川区で暮らす魅力的な生活スタイル
東京都江戸川区は、広い公園や河川敷が点在し、自然を楽しみながら生活できるエリアです。東京23区で最も多い公園面積を誇り、葛西臨海公園をはじめとする広大な緑地が、家族連れやアウトドア派にとっては、大変魅力となるでしょう。交通面では、JRや地下鉄の路線が通っており、東京駅、新宿駅へのアクセスはスムーズ。治安も良く、静かな住宅街が多いため、落ち着いた暮らしを求める方に適しています。生活に必要な施設が整っており、ショッピングモールやスーパーも充実。都市生活の便利さと自然の両方を享受できるエリアです。
江戸川区でマンション購入を検討する理由
- 都心アクセスの良さと資産価値の安定性：東京メトロ東西線で大手町まで約17分という好立地により、将来的な資産価値の維持が期待できます
- 子育て環境の充実による需要の安定：待機児童ゼロの実現や50項目の子育て支援策により、ファミリー層からの継続的な需要が見込めます
- 自然環境と都市機能のバランス：23区最大の公園面積と都心アクセスを両立した希少な立地特性が、長期的な居住価値を支えています
江戸川区の特徴
- 2025年借りて住みたい街ランキング首都圏1位の葛西駅
都心アクセスの良さと住環境のバランスが高く評価され、注目度が急上昇しています - 23区最大の公園面積
1人あたり10㎡と都内で最も多い公園面積を誇り、自然豊かな環境で子育てができる恵まれた立地です - 多文化共生の先進エリア
西葛西を中心にインド系住民が多く住み、国際色豊かな環境で子どもたちが多様性を学べる環境が整っています
主要エリア
- 葛西・西葛西エリア…葛西・西葛西など
- 船堀・一之江エリア…船堀・一之江など
- 瑞江・篠崎エリア…瑞江・篠崎など
- 小岩・新小岩エリア…小岩・新小岩など
- 小松川・松江エリア…小松川・松江・平井など
スクロールできます
市区役所所在地の情報
東京都江戸川区中央1丁目4番1号
市区役所所在地の最寄り駅の情報
都営新宿線「船堀駅」徒歩7分
隣接している市区町村についての情報
北側：葛飾区、東側：千葉県市川市・浦安市、南側：東京湾、西側：墨田区・江東区
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
江戸川区は「えどがわ50の子育てプラン」として、妊娠期から就学前まで50項目の子育て支援を展開しています。特に注目すべきは、0歳児家庭サポート事業「よちよち応援隊」で、保育サービスを受けていない0歳児家庭に無料で家事・育児ヘルパーを派遣する全国初の取り組みです。また、2歳以降も育児休業を取得できる長期育休支援制度も導入しており、他区では見られない先進的な子育て支援を実施しています。
江戸川区がランキングの上位で評価されていること
- 2025年借りて住みたい街ランキング（首都圏版）：葛西駅1位
- 区民1人当たりの公園面積23区内：1位
ハザードマップの情報
江戸川区は海抜の低い地域が多く、特に西部は海抜ゼロメートル地帯となっています。区では大規模水害のリスクに備え、周辺区と協力した広域避難計画を策定し、住民の安全確保に努めています。最新のハザードマップは江戸川区公式ホームページで確認できます。
葛西・西葛西エリアの情報
特徴
- 東京メトロ東西線で都心まで約17分という抜群のアクセス
- 葛西臨海公園や葛西臨海水族園など、都内屈指のレジャースポット
- インド系住民が多く住む国際色豊かな多文化共生エリア
交通アクセス情報
- 東京メトロ東西線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 葛西臨海公園：都内最大級の臨海公園で、観覧車や水族園が人気
- 葛西臨海水族園：マグロの回遊で有名な都内屈指の水族館
- なぎさ公園：東京湾を一望できる人工海浜
公園や自然の情報
- 葛西臨海公園
- 宇喜田公園
- 行船公園
- 総合レクリエーション公園
教育・文化施設の情報
- 江戸川区立葛西図書館
- 葛西区民館
四季のイベント・お祭りの情報
- 葛西臨海公園桜祭り
- 葛西まつり：地域住民による手作りの秋祭り
船堀・一之江エリアの情報
特徴
- 都営新宿線で新宿方面への直通アクセスが良好
- 静かな住宅地が中心で、落ち着いた生活環境
- 駅前に生活施設が集約されており、日常生活に便利
交通アクセス情報
- 都営新宿線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 船堀タワー：展望台から江戸川区を一望できるランドマーク
- 一之江境川親水公園：水辺の散歩道として人気
公園や自然の情報
- 一之江境川親水公園
- 船堀公園
- 古川親水公園
四季のイベント・お祭りの情報
- 新川千本桜まつり
- 一之江ふるさとまつり
瑞江・篠崎エリアの情報
特徴
- 新しい住宅街が広がる区画整理の進んだエリア
- 治安が良好で自然も多い、ファミリー層に人気
- 今後も発展が期待される将来性のあるエリア
交通アクセス情報
- 都営新宿線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 篠崎公園
- 江戸川河川敷
公園や自然の情報
- 篠崎公園
- 江戸川河川敷緑地
- 瑞江公園
教育・文化施設の情報
- 江戸川区立篠崎図書館
- 江戸川区 篠崎コミュニティ会館
四季のイベント・お祭りの情報
- 篠崎公園 さくらまつり
小岩・新小岩エリアの情報
特徴
- JR総武線沿線で都心・千葉方面へのアクセスが良好
- 下町情緒が残る商店街と再開発が進む将来性のあるエリア
- 2025年買って住みたい街ランキング9位にランクインした注目のエリア（小岩）
交通アクセス情報
- JR総武線
- 京成本線
ショッピング・生活環境情報
- イトーヨーカドー小岩店
- ライフ西小岩店
- サミットストア 西小岩店
- オオゼキ南小岩店
- 西友新小岩店
- サミットストア 新小岩駅北口店
- 東武ストア 新小岩店
- 業務スーパー新小岩店
- ライフ本一色店
- 新小岩ルミエール商店街
代表的な名所
- 小岩菖蒲園：6月には約50,000株の花菖蒲が咲き誇る名所
- 善養寺：樹齢600年の影向の松で有名な古刹
- 小岩駅周辺商店街：昭和の雰囲気を残す活気ある商店街
公園や自然の情報
- 小岩菖蒲園
- 江戸川河川敷
教育・文化施設の情報
- 江戸川区立小岩図書館：地域の学習・文化活動の拠点
- 小岩区民館：各種講座やイベントを開催
- 江戸川区総合文化センター
四季のイベント・お祭りの情報
- 小岩菖蒲まつり（6月）：約50,000株の菖蒲が咲く初夏の風物詩
- 小岩夏まつり（8月）：地域住民による手作りの夏祭り
小松川・松江エリアの情報
特徴
- 区役所や文化施設が集まる江戸川区の中心部
- 親水公園や桜並木など自然も豊富
- 生活利便性と文化的な施設がバランス良く存在
交通アクセス情報
- 都営新宿線
- JR総武線新小岩駅も利用可能
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 江戸川区役所
- 小松川境川親水公園
- 江戸川区文化センター
公園や自然の情報
- 小松川境川親水公園
- 江戸川中央公園
- 松江公園
教育・文化施設の情報
- 江戸川区立中央図書館
- 江戸川区総合文化センター
四季のイベント・お祭りの情報
- 小松川千本桜まつり
- 江戸川区民まつり
