東京都調布市・近隣エリアでおすすめのマンション
東京都調布市で暮らす魅力的な生活スタイル
調布市は、都心へのアクセスの良さと豊かな自然環境のバランスが取れた、非常に住みやすい街として高い評価を受けています。新宿まで京王線特急で最短15～20分と通勤・通学に便利な立地でありながら、多摩川や神代植物公園、深大寺など自然も多く、都会すぎず田舎すぎず「ちょうどいい」と感じる人が多いのが特徴です。東京都内でも特に子育てしやすい街として評価され、ファミリー層から若い世代まで幅広く支持されています。
調布市でマンション購入を検討する理由
- 優れた都心アクセス：京王線で新宿まで約20分、乗り換えなしで主要エリアにアクセス可能で、資産価値の維持が期待できる立地
- 充実した子育て環境：妊娠期から子育て期まで切れ目ない支援制度と豊富な教育施設により、長期的な住みやすさを確保
- 地価上昇の実績：2025年の地価上昇率が多摩地区で最大7.0％を記録し、投資価値の高いエリアとして注目
調布市の特徴
- 交通利便性と自然のバランス：都心へのアクセスが良好でありながら、多摩川や神代植物公園など豊かな自然環境を享受できる
- 子育て支援の充実：「ゆりかご調布面接」や「ようこそ調布っ子サポート事業」など、妊娠期から子育て期まで切れ目ない支援体制
- 住みやすさランキング上位：2024年「いい部屋ネット 自治体ブランドランキング東京都版」で1位と高評価
主要エリア
調布中心エリア：調布駅、布田、調布ヶ丘、小島町など
仙川・つつじヶ丘エリア：仙川駅、つつじヶ丘駅、若葉町など
国領周辺エリア：国領駅、布田駅、柴崎駅、八雲台など
多摩川エリア：京王多摩川駅、多摩川、下石原など
西調布エリア：飛田給駅、西調布駅、富士見町など
スクロールできます
市役所所在地の情報
調布市小島町2丁目35番地1
市役所所在地の最寄り駅の情報
京王線調布駅から徒歩約5分
隣接している市区町村についての情報
東京都の世田谷区・狛江市・三鷹市・府中市・稲城市・小金井市、神奈川県川崎市多摩区
子育てに関する助成金についての情報
子育て関連情報
調布市は「子ども家庭支援センターすこやか」での親子交流や遊び場提供、ショートステイ・トワイライトステイなど緊急時の預かりサービスが充実しています。また、「こどもとフラット」（駅ビル内の屋内遊び場）や石原小前公園（鬼太郎公園）など、天候に左右されずに遊べる施設も豊富で、他の自治体と差別化されています。
調布市がランキングの上位で評価されていること
- 2024年「いい部屋ネット 自治体ブランドランキング東京都版」：1位
- 三菱UFJ不動産販売「自治体別住みよさランキング」：東京都内14位、全国71位
ハザードマップの情報
調布市では野川周辺など一部地域で浸水リスクがあるため、住居選びの際はハザードマップの確認が必要です。市のホームページで最新のハザードマップを確認できます。
調布中心エリアの情報
特徴
- 市の行政・商業・交通の中心地として機能
- 大型商業施設「トリエ京王調布」「PARCO」などが集積
- 駅直結の利便性と周辺住宅街の住環境のバランスが良好
交通アクセス情報
- 京王線
- 京王相模原線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 調布駅前広場：市の玄関口として整備された広場
- トリエ京王調布：駅直結の大型商業施設
- 調布PARCO：ファッションや雑貨店が充実
公園や自然の情報
- 調布市立タコ公園：駅近くの憩いの場
- 市役所前公園：市庁舎に隣接する緑地
教育・文化施設の情報
- 調布市文化会館たづくり：図書館・ホール・自習室を備えた複合施設
- 調布市立中央図書館：市内最大の図書館
- 調布市教育会館：各種教育講座開催
仙川・つつじヶ丘エリアの情報
特徴
- 閑静な住宅街で子育て世帯に人気
- おしゃれなカフェやショップが点在
- 教育環境が充実し教育熱心な家庭が多い
交通アクセス情報
- 京王線
ショッピング・生活環境情報
- スーパーオオゼキつつじヶ丘店
- クイーンズ伊勢丹 仙川店
- 京王ストア仙川駅ビル店
- 仙川商店街（ハーモニータウンせんがわ）
代表的な名所
- 仙川駅前商店街：地域密着型の商店街
- 白百合女子大学：地域のランドマーク的存在
公園や自然の情報
- つつじヶ丘公園：地域住民の憩いの場
- 仙川駅前公園：子どもの遊び場として人気
教育・文化施設の情報
- 白百合女子大学：高等教育機関
国領周辺エリアの情報
特徴
- 住宅地中心の落ち着いたエリア
- 国領神社などの歴史ある名所
- 生活利便性と自然環境のバランスが良好
交通アクセス情報
- 京王線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 国領神社：地域の歴史ある神社
- コクティー：国領駅北口の高層複合ビル
公園や自然の情報
- 八雲台公園：住民の憩いの場
- 布多公園：子どもの遊び場
- 多摩川河川敷：自然豊かなエリア
多摩川エリアの情報
特徴
- 多摩川に隣接した自然豊かなエリア
- アウトドア活動や子育てに最適な環境
- 静かな住宅街が中心
交通アクセス情報
- 京王線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 多摩川河川敷：バーベキューや散策に人気
- 多摩川緑地：自然観察や運動に最適
公園や自然の情報
- 多摩川河川敷公園：広大な自然空間
- 下石原公園：地域の憩いの場
- 野川：自然豊かな水辺環境
教育・文化施設の情報
- 多摩川自然情報館：自然学習施設
西調布エリアの情報
特徴
- 味の素スタジアムや調布飛行場が所在
- 住宅地と準工業地域が調和
- ファミリー層に人気の落ち着いた環境
交通アクセス情報
- 京王線
ショッピング・生活環境情報
代表的な名所
- 味の素スタジアム：FC東京・東京ヴェルディのホームスタジアム
- 調布飛行場：都内唯一の飛行場
公園や自然の情報
- 武蔵野の森公園（南地区）：広大な緑地空間
- 飛田給公園：地域の憩いの場
教育・文化施設の情報
- 調布市西部公民館：生涯学習拠点
- 青少年交流館：子どもの居場所づくり
四季のイベント・お祭りの情報
- 調布飛行場まつり：年1回開催される地域イベント
