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調布駅の中古マンション｜2件の物件情報と価格相場【スムナラ】
- 掲載物件数
- 2件
- 平均価格
- 5,280万円
- 最低価格
- 3,780万円
調布駅周辺で販売中の中古マンション2件を掲載中。平均価格は約5,280万円。各物件の価格・間取り・築年数・設備などの詳細情報に加え、スムナラ独自のAI分析による紹介文で物件の魅力をわかりやすく解説します。相場情報や暮らしに役立つ情報もあわせてご紹介します。
調布駅の街の特徴・住みやすさ
調布駅は京王線の特急停車駅として、新宿や渋谷への良好なアクセスを誇る東京都調布市の中心駅です。2012年の地下化工事完了により駅周辺の利便性が大幅に向上し、商業施設や住宅開発が進んでいます。駅前には大型商業施設が立ち並び、日常の買い物に困ることはありません。多摩川や神代植物公園などの自然環境にも恵まれ、都心への通勤利便性と住環境の良さを両立できるエリアとして、調布駅周辺のマンションは幅広い世代から選ばれています。映画のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富な住みやすい街です。
調布駅周辺の物件マップ
調布駅周辺で現在売り出し中の中古マンション2件の所在地をマップで確認できます。
調布駅の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
調布駅の中古マンション市場は、2025年7-9月期に平均取引価格約5,781万円、平米単価926,113円で推移しました。前年同期比では9.9%の上昇を記録し、5年前と比較すると28.5%の大幅な価格上昇となっています。取引件数は32件と一定の流通量を維持しており、継続的な価格上昇トレンドが確認されます。特に中長期的な視点では、約3割近い価格上昇を示しており、調布エリアの資産価値向上が顕著に表れています。
調布駅のエリア別特徴
調布駅直結の商業施設や飲食店が集積する最も利便性の高いエリアです。地下化により整備された駅前広場を中心に、都市機能が集約されています。通勤・通学はもちろん、日常の買い物や食事にも困らない立地で、マンションも多く建設されています。
調布駅で暮らすための情報
調布市では認可保育園の新設や定員拡大に取り組んでおり、待機児童の解消に努めています。
地域の子育て支援センターでは育児相談や親子交流の場を提供しており、子育て世代をサポートしています。
駅の特徴
- 京王線特急停車駅
- 新宿まで15分
- 商業施設充実
- 多摩川近接
- 子育て環境良好
- 自然環境豊富
- 映画のまち
- 住環境良好