国土交通省実取引データ・ 2025年以降

調布駅の中古マンション相場

84万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引192件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、調布駅を最寄りとする1,015件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+43%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

調布駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,015件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,580万円	53万円/㎡	10件
20-29㎡	2,204万円	89万円/㎡	68件
30-39㎡	2,448万円	74万円/㎡	34件
40-49㎡	2,742万円	64万円/㎡	111件
50-59㎡	3,789万円	72万円/㎡	194件
60-69㎡	4,416万円	70万円/㎡	237件
70-79㎡	5,755万円	80万円/㎡	267件
80-89㎡	5,395万円	66万円/㎡	80件
90-99㎡	5,517万円	61万円/㎡	12件

調布駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,852万円	76万円/㎡	142件
20-30年	4,248万円	68万円/㎡	222件
30-40年	2,966万円	58万円/㎡	155件
40-50年	2,608万円	45万円/㎡	124件
5-10年	5,945万円	96万円/㎡	152件
50年以上	2,211万円	44万円/㎡	42件
5年以内	6,005万円	105万円/㎡	153件

調布駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,707万円	85万円/㎡	33件
1K	1,994万円	77万円/㎡	39件
1LDK	3,103万円	72万円/㎡	73件
1LDK+S	3,656万円	64万円/㎡	16件
1R	1,736万円	54万円/㎡	24件
2DK	2,815万円	61万円/㎡	54件
2K	2,667万円	101万円/㎡	6件
2LDK	4,372万円	77万円/㎡	223件
2LDK+S	5,135万円	73万円/㎡	26件
3DK	3,038万円	53万円/㎡	29件
3LDK	5,340万円	76万円/㎡	421件
4LDK	5,644万円	68万円/㎡	25件

調布駅の10年間の変化

43%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,015件から算出しています。

㎡単価が調布駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。