国土交通省実取引データ・ 2025年以降

石神井公園駅の中古マンション相場

91万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引87件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、石神井公園駅を最寄りとする593件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+81%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

石神井公園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・593件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	9,779万円	93万円/㎡	24件
20-29㎡	1,471万円	65万円/㎡	42件
20㎡未満	843万円	56万円/㎡	13件
30-39㎡	1,884万円	56万円/㎡	34件
40-49㎡	2,855万円	65万円/㎡	44件
50-59㎡	3,832万円	72万円/㎡	79件
60-69㎡	4,492万円	72万円/㎡	162件
70-79㎡	5,969万円	83万円/㎡	139件
80-89㎡	6,476万円	80万円/㎡	42件
90-99㎡	6,464万円	71万円/㎡	14件

石神井公園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,627万円	81万円/㎡	191件
20-30年	4,525万円	70万円/㎡	163件
30-40年	2,186万円	51万円/㎡	98件
40-50年	2,083万円	46万円/㎡	21件
5-10年	5,784万円	90万円/㎡	58件
50年以上	2,825万円	60万円/㎡	12件
5年以内	5,819万円	104万円/㎡	42件

石神井公園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,885万円	58万円/㎡	17件
1K	1,553万円	69万円/㎡	43件
1LDK	3,341万円	74万円/㎡	29件
1LDK+S	4,318万円	76万円/㎡	11件
1R	1,260万円	48万円/㎡	14件
2DK	2,933万円	64万円/㎡	21件
2K	1,310万円	41万円/㎡	5件
2LDK	4,918万円	80万円/㎡	125件
2LDK+S	4,896万円	68万円/㎡	25件
3DK	3,040万円	57万円/㎡	10件
3LDK	5,545万円	76万円/㎡	251件
4LDK	6,538万円	76万円/㎡	21件

石神井公園駅の10年間の変化

81%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格593件から算出しています。

㎡単価が石神井公園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。