国土交通省実取引データ・ 2025年以降

豊島園駅の中古マンション相場

80万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引33件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、豊島園駅を最寄りとする251件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+27%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

豊島園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・251件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,908万円	87万円/㎡	50件
20㎡未満	861万円	62万円/㎡	32件
30-39㎡	2,595万円	81万円/㎡	10件
40-49㎡	2,620万円	63万円/㎡	30件
50-59㎡	3,664万円	68万円/㎡	33件
60-69㎡	4,471万円	71万円/㎡	42件
70-79㎡	5,010万円	70万円/㎡	29件
80-89㎡	5,739万円	70万円/㎡	18件
90-99㎡	6,433万円	70万円/㎡	6件

豊島園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,968万円	84万円/㎡	65件
20-30年	3,761万円	68万円/㎡	61件
30-40年	1,701万円	58万円/㎡	33件
40-50年	2,090万円	48万円/㎡	42件
5-10年	4,344万円	94万円/㎡	25件
50年以上	2,914万円	61万円/㎡	7件
5年以内	3,856万円	97万円/㎡	18件

豊島園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,050万円	73万円/㎡	5件
1K	1,631万円	80万円/㎡	70件
1LDK	3,229万円	79万円/㎡	17件
1R	1,085万円	55万円/㎡	13件
2DK	2,382万円	54万円/㎡	17件
2LDK	3,814万円	69万円/㎡	43件
3LDK	4,982万円	72万円/㎡	57件
4LDK	6,173万円	70万円/㎡	15件

豊島園駅の10年間の変化

27%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格251件から算出しています。

㎡単価が豊島園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。