市川シャトー真間
JR総武線および総武快速線が通る市川駅が最寄りの物件です。駅から比較的近めで利便性がよく、お部屋は近くに高い建物がない5階で、眺望と日当たりはかなりいいです！ 内装の整え方でより快適なお部屋にできると思います。
物件詳細
| 価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,100円/月 |
| 修繕積立金 | 4,700円/月 |
| 間取り | 3DK |
| 占有面積 | 49.00m² |
| 土地面積 | - |
| 物件階数 | 5階 |
| 総地上階数 | 6階建 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 総戸数 | 50戸 |
| 築年月 | - |
| 現況 | 空家 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 方位 | 東 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 修繕状況 | - |
| 取引形態 | 媒介 |
| 管理会社 | - |
| 設計・施工会社 | - |
| 駐車場 | - |
| 建物設備 | - |
| 共有施設 | EV, 駐輪場 |
| ペット | - |
| アクセス | JR中央・総武線 市川駅 徒歩8分 京成本線 市川真間駅 徒歩4分 |
| 住所 | 千葉県市川市真間2－12－14 |
毎月の支払い目安
| ローンの目安 | 約71,100円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,100円/月 |
| 修繕積立金 | 4,700円/月 |
| 合計 | 約82,900円 |
管理状況
スムナラでは、「重要事項調査報告書」を通じて、安心して物件を選んでいただけるようサポートしています。
重要事項調査報告書とは、マンションの詳細データがまとまった書類で、「管理体制の充実度」「大規模修繕の履歴」「修繕積立金の状況」などが確認できます。
購入後に後悔しないためには、建物の外観や立地だけで決めるのではなく、見えない部分、特に管理状況や修繕計画をしっかり確認することが大切です。
重要事項調査報告のダウンロードにはログインする必要があります。 ログインするとさらに便利にスムナラを利用できます。
この街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
スムナラ総武線や総武快速線が使えてとても便利な市川駅から徒歩8分という立地。買い物する場所も多いですし、日々の生活で困ることはなさそうです。
売主さん市川はベッドタウンとして人気ですし、駅前も栄えているので生活しやすいと思います。また、マンションからは京成本線の市川真間駅のほうが近いので、京成線沿いに用事のある方や、総武線が止まってしまったときにも便利です。
スムナラ日常の買い物は具体的にどこに行かれますか？
売主さんシャポー市川はもちろんですが、北口にあるイオンスタイルもマンションまでの道中のついでに寄れるのでよく行きます。マンションの近隣にコンビニもあるので、不便はないですね。
その他周辺施設
|
・マックスバリュエクスプレス市川店（マンションより徒歩7分） |
物件の周りをお散歩
スムナラ市川駅と市川真間駅が近いですし、市川駅は比較的大きな駅ですが、マンション周辺は閑静で落ち着いていますよね。距離感がちょうどいいのでしょうか。
売主さん手前の小岩や先の本八幡は、どちらかといえば居酒屋などが多い印象ですが、市川駅周辺はファミリー層への需要の高いお店や設備が多いのも、比較的落ちつきを感じる理由かもしれません。部屋からの景色もずいぶん変わりました。大きいマンションも目立つようになって、年々人口が増えている印象です。
お出かけするなら
電車なら京成線を使えば成田空港へ、総武快速線を使えば東京駅まですぐに出ることができて新幹線にも乗れますし、公共交通機関での遠出もしやすいです。
車ならインターがとても近く京葉道路と東京外環が繋がっているので、埼玉方面にも行きやすくなりました
私がこの街に住むなら…
スムナラ都心や、海浜幕張といった千葉方面のイベントエリアにも足を運びやすい立地なので、平日、休日ともにアクティブに過ごしたいですね。隣の本八幡や、少し足を伸ばした錦糸町に娯楽施設が豊富なので、遊ぶ場所として重宝しそうです。
リノベするなら
物件について、売主さんに教えていただきました。
6階建てのマンションの5階がお部屋
49.17平米の2LDK
スムナラ昔ながらの細かく部屋割りされた間取りですが、幅に余裕のある廊下と、明るい内装、そして抜群の眺望でとても抜けのよい空間が広がっています。
玄関
レトロテイストな玄関ドア。玄関土間は十分な広さがある
玄関前からの景色も良好
玄関脇に洗面台をつくると帰宅後すぐに手洗いできて衛生的で気持ちがいいですよ。ミラーや洗面ボウル、タイルなど素材の組み合わせを考えるのも楽しいです。
LDK
しっかり日が入って明るいリビング。玄関からリビングまでの廊下にキッチンが備え付けられている
売主さん高い建物が増えて、以前よりも景色は変わりましたが、近くにあるわけではないので、人目が気になったり、圧迫感があったりなどはありません。日当たりがよくてとても気持ちがいいリビングだと思います。玄関側の窓を開ければ風通しもとてもいいですし、一年中快適に過ごせます。
コンパクトなお部屋には壁づけキッチンがおすすめ。空間を効率的に使えて広々リビングダイニングを実現できるでしょう。
洗面・浴室・トイレ
脱衣スペースに独立洗面台とトイレが設置されているタイプ。洗面台は大きめ。トイレは新しいのものに一度変えられている
モルタル仕上げのサニタリーは都会的な印象に。リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。
個室
洋室、和室それぞれリビングに隣接しているので、日当たりはリビング並。収納力も高い
売主さん道路沿いではありますけが、部屋の階数が高いのと交通量自体も多くはないので、音もそこまで気にならないと思います。居住空間としてはすごく良いので、リノベーションも視野に入れて検討してもらえたらいいのかなと思っています。
バルコニー
情緒のあるデザインのベランダ。高めのマンションが遠くに見える程度で、眺望はとても良い
スムナラバルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら！
お部屋の外
エレベーターとその手前には大きめの階段もある
きれいに整えられたエントランス。入口側に駐輪場が設置されている
スムナラ管理方法が変わったそうですね。
売主さんつい先日まで自主管理だったのですが、現在は管理会社が入っています。自主管理のときも管理はしっかりしたのですが、より安心できるものになりました。
東京都と千葉県の境にある市川エリアは、交通の便などの利便性は隣の小岩とほとんど変わらないのにも関わらず、物価が安くて生活がしやすい場所としておなじみ。最寄り駅が2つあり、いずれも近いという立地もとても魅力的です。お部屋は日当たりと眺望が備わっており、家族住まいも検討できる広さ。リノベーションとともに理想の住まいづくりを目指してみてはいかがでしょうか。
