埼玉県さいたま市のリフォーム・リノベーションしやすい中古マンション

2025年2月時点の国土交通省取引データを分析すると、さいたま市内でも区によって明確な価格格差が形成されています。浦和区・大宮区の主要駅周辺では平米単価70万円超の高額取引が活発で、特に浦和駅（浦和区）は平米単価92万円と市内最高水準を記録しています。一方、北区や緑区では平米単価30万円台の手頃な物件も多く、ファミリー層の選択肢が豊富です。取引件数では武蔵浦和駅43件、浦和駅47件と南北の主要駅で活発な取引が続いており、交通利便性の高いエリアに需要が集中する傾向が継続しています。今後も都心アクセスの良好な駅周辺では堅調な価格推移が予想されます。