ひとり暮らしに欲しい設備と環境が揃う「サクラティアラ宮崎台ヒルズ」1階

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

周辺環境：落ち着いた街並みと駅徒歩5分の立地

マンション外観。目前の道路は並木道が続いている

宮崎第一公園。紅葉を楽しみながら散歩する住民の姿が多くみられる

物件から徒歩4分、さくら坂にある「喫茶ランドリー 宮崎台店」。コインランドリーとカフェが併設されており、住民の憩いの場となっている

東急田園都市線「宮崎台駅」

繁華街もなく、落ち着いた雰囲気の街並みで、のんびり暮らしたい人にぴったりの住環境です。

周辺環境：スーパーが多く、買い物が楽しくなる

「オーケー宮崎台店」は物件から徒歩3分（約240m）の近距離

「スギ薬局 宮崎台店」は徒歩4分（約310m）

買い物施設のほか、駅前には複数のクリニックが入った建物があり、もしもの時にも安心なのだそう。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に一通り揃っているのは嬉しいですよね。

室内：収納が多い室内＆移動しやすい1階住戸

白を基調とした明るいLDK

（左上）道幅が広く、清潔感のある内廊下（左下）24時間ゴミ捨てOK。内廊下からそのまま移動できて便利（右）1階住戸はエントランスのメールボックスや宅配ボックスが近いのも魅力

（左上）白を基調としたデザインのエントランス（左下）屋根付きの駐輪場（右）オートロックでセキュリティ面も安心

（左）食器棚と吊り戸棚、キャビネット、パントリーが付いたキッチン（右）サニタリーには、タオルや洗剤の収納に便利なリネン庫がある

（左）三面鏡の裏が収納になっている洗面台。LEDのツインライトつきでメイク時に重宝する（右）浴室暖房換気乾燥機のユニットバス。スイッチひとつでお湯張り、保温、追い焚きができる

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

プチリノベーションで一工夫すれば、さらに機能的でオシャレな部屋に。設計士目線で作成した3つのリノベーションプランをご紹介します。

CASE：1人で住むなら

ロフトベッドで空間を有効活用

今のままでも、ひとり暮らしにちょうどよい広さがありますが、リノベーションでロフトベッドをつくることでより空間を有効活用することができます。

使い方にバリエーションを持たせたロフトベッドがあれば、収納スペースを拡張したり、ワークスペースをつくることができます。

【 POINT ❶ 】使い方いろいろ！ロフトベッドを造作

下の写真のような箱状のロフトベッドを造作すれば、自分好みの使い方で空間を有効活用できます。

上はロフトベッド、下はWIC、壁面はテレビを掛けるスペースにしたリノベーション事例

ロフト下のスペースをワークデスクにすることもできる

【 POINT ❷】より開放的なリビングにリノベーション

現状の間取りでは引き戸で空間が仕切れるようになっていますが、リノベーションで完全に仕切りを取り払い、広いLDKとして使うこともできます。

LDKの床面積が広くなると、それだけで一気に開放感が出る

ロフトベッドを造作する際、下にデスクや収納を設けずに、ソファを置くスペースにすれば、家具をゆったり配置できます。