都心近郊に佇む、天窓から降り注ぐ自然光が気持ち良いリッチな築浅戸建物件「世田谷区上馬1丁目」戸建
世田谷区 上馬１丁目 2階建
田園都市線駒沢駅から徒歩約12分、人気の三軒茶屋駅からも徒歩約14分の閑静で治安の良いエリアにある戸建物件です。2020年築と築浅で、天窓やルーフバルコニーが設けられた開放感のある設えや、床暖房、エネファーム、EV車用の電源といった充実の設備も魅力。ご家族で末永く安心して過ごせる環境が整っています。
物件詳細
| 価格 | 16,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 間取り | その他（4LDK） |
| 占有面積 | 106.40m² |
| 土地面積 | 126m² |
| 物件階数 | - |
| 総地上階数 | 2階建 |
| 構造 | W（木造） |
| 総戸数 | 1戸 |
| 築年月 | 2020年12月（築4年） |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 方位 | 南 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 修繕状況 | - |
| 取引形態 | 媒介 |
| 管理会社 | - |
| 設計・施工会社 | - |
| 駐車場 | - |
| 建物設備 | サウナ, モニター付きインターホン, ルーフバルコニー, 専用庭, 床暖房, 追い焚き機能 |
| 共有施設 | 駐車場 |
| ペット | ペット可 |
| アクセス | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分 |
| 住所 | 東京都世田谷区上馬1丁目 |
毎月の支払い目安
| ローンの目安 | 約553,800円 |
|---|---|
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 合計 | 約553,800円 |
この街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
スムナラ田園都市線の駒沢大学駅と三軒茶屋が両方利用できる場所ということで、用事に合わせて使い分けられて便利そうです。
売主さん子どもと出かけるときは少し近い駒沢公園駅を使って二子玉川に行ったり、渋谷方面に向かう時は三軒茶屋駅を使っています。日常の買い物は三軒茶屋駅周辺を利用することが多いですね。マンションから10分圏内にオオゼキとサミットがあるので便利ですよ。
スムナラ近隣のオススメのお店を教えてください。
売主さん三軒茶屋方面に美味しい飲食店が多いのですが、特にロス タコス アスーレスというタコス屋さんが有名ですね。いつも大勢の人が並んでいます。池尻大橋にもよく足を伸ばしますが、TOLO PAN TOKYO が好きでよく利用しています。
その他周辺施設
- ローソン 世田谷野沢二丁目店（マンションより徒歩約4分）
- セブン-イレブン 世田谷野沢２丁目店（マンションより徒歩約6分）
- マルエツ 真中店（マンションより徒歩約14分）
物件の周りをお散歩
スムナラお住まいのある辺りは駅から少し離れた閑静なエリアで落ちついた生活を送れそうですね。実際住んでいてどういった印象をお持ちですか？
売主さん駅前の賑やかさから離れていて夜は静かですが、明るくて程よく人通りもあるので道中で怖さを感じるようなことはありません。学校や保育園なども多く「待機児童が毎年出て大変」という話も耳にしないので、子育て世帯にも良い場所だと思います。
その他周辺施設
- 世田谷区立旭小学校（マンションより徒歩約3分）
- 野沢こども園（マンションより徒歩約3分）
- 駒沢保育園（マンションより徒歩約10分）
リノベするなら
物件について、売主さんに教えていただきました。
間取り図
スムナラ部屋数と収納力もバツグン、設備も充実した築浅の戸建物件です。天井が高く天窓が設けられたリビングは自然光が降り注ぐ開放感的な空間。理想的な家族団欒の時間が過ごせそうです。
玄関
リノベするなら
LDK
売主さんリビングは天井が高いので実際の広さよりも広く感じますね。天窓は、夏は閉めていますが、それ以外は開放していて、特に冬は心地の良い日差しが差し込んで気持ちがいいですよ。
リノベするなら
洗面・浴室・トイレ
リノベするなら
個室
売主さん1階、2階で季節ごとに過ごしにくいとか湿気が溜まりやすいといった差は特にありません。2階のリビングに床暖房が備わっていて冬でも温かいのですが、おかげで1階も冷え込むことがありません。どこにいても一年中快適に過ごせます。
バルコニー
その他
スムナラ内装だけでなく、充実した設備も非常に魅力的に感じました。
売主さんリビングに床暖房、お風呂にテレビやミストサウナがあったり、駐車場には充電用のコンセントなど充実していると思います。設備は豊富ですが、エネファームなので電気代が安く抑えられるのもこの家の魅力です。
都心近郊で二駅が利用できる立地の戸建とは思えないほど、ゆとりのある規模感と充実した設備で理想的なライフスタイルを追求しやすく、育ち盛りの子どもを持つファミリー層の長期の住まいとしても非常にオススメです。この機会にご家族との都内でリッチな戸建住まいを検討してみてはいかがでしょうか。
