【成約済み】新宿まで電車で約15分。自然豊富な環境と利便性を両立できる「石神井台戸建」

日当たり抜群で明るい約15帖のLDKが魅力の、庭付き、車庫付きの戸建です。キッチンにはパントリーがあるなど、収納力も充分。路線の異なる2駅が使えるなど交通手段が豊富な立地で、日々の通勤や子どもの通学、休日のお出かけにもとても便利です。

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

土地面積100.30㎡、二階建ての戸建物件

間取り図

建物面積80.97㎡の3LDK

スムナラ

築年数を感じさせない、モダンな佇まいが印象的。収納力のある機能性の高さも魅力です。

玄関

広い玄関。シューズボックスの容量も多い

LDK

15帖の広々リビング。庭へと通じる窓からの採光でとても明るい。壁紙やフローリングは張り替えられて間もない

L字型のカウンターキッチン。奥にはパントリーがあって収納力抜群

売主さん

この家は少し高いところに建っていて、隣の家でいう2階の高さにこのリビングがあるんです。だから、通常よりも日が入りやすく明るいです。とはいっても、日の低い冬にこそ日が入って、逆に日の高い夏はあまり入らないため、冬は暖かく、夏は熱くなりすぎない、過ごしやすい環境ですよ。

洗面・浴室・トイレ

洗面台やお風呂場は2階に。トイレは1階と2階の両方に設置されている

個室

障害物がないため、1階以上に明るい2階の個室。4.5帖の個室は北向きだが、東向きの窓からの採光で午前中は他の部屋と変わらず明るい

和室からはベランダに出られる。眺望も良い

売主さん

2階は1階とは違い障害物がないぶん、季節なりの過ごしやすさという感じです。ペアガラスにして、夏は熱くなりすぎず、冬は寒くなりにくい環境にしたいと考えていたので、次に住まれる方はぜひ検討してみてください。

庭

整えられた庭。南向きなので洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや家庭菜園などにも適している

その他

駐車スペース有り。セダンタイプの乗用車1台のほか、自転車やバイクを1〜2台は駐車可能。玄関はポーチ付き

スムナラ

これまでの修繕箇所を教えてください。

売主さん

外壁、屋根、一階の壁紙、フローリングが主な修繕部分でしょうか。特にフローリングは2021年に新しくしたばかりできれいです。給湯器も一度新しくしていますよ。

都内の主要エリアや軽井沢などの観光スポットへ足を伸ばしやすい交通利便性の良さに加え、自然環境の豊富さと落ち着きのある環境を両立した物件です。買い物施設も多く、教育機関も充実。家族で都内での戸建住まいを考えている方、いかがでしょうか？　リノベーションも視野にぜひ検討してみてください。