長く住みたくなる魅力たっぷりの穴場駅から徒歩2分!都内へのアクセスも◎「稲田堤ビューハイツ」4階

JR南武線 稲田堤駅 徒歩5分
京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩2分

京王稲田堤駅から徒歩2分、JR稲田堤駅へも徒歩5分で、とても利便性の良い立地です。周辺は閑静な住宅街。近隣に高層階の建物がないので4階でもたいへん見晴らしが良く、日当たりも風通しも良好ですよ。

稲田堤ビューハイツからの見晴らし

間取図

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稲田堤ビューハイツの間取り図

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稲田堤ビューハイツbathroom

間取図

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稲田堤ビューハイツの玄関

間取図

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稲田堤ビューハイツ玄関

間取図

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稲田堤ビューハイツ和室

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稲田堤ビューハイツキッチン

間取図

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稲田堤ビューハイツダイニング

間取図

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稲田堤ビューハイツ洗面室

間取図

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稲田堤ビューハイツトイレ

間取図

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稲田堤ビューハイツ洋室

間取図

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稲田堤ビューハイツバルコニー

間取図

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稲田堤ビューハイツリノベするなら

間取図

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稲田堤ビューハイツ駐輪場

間取図

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稲田堤ビューハイツ駐輪場

間取図

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稲田堤ビューハイツゴミ捨て場

間取図

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稲田堤ビューハイツ外観

間取図

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稲田堤ビューハイツ外観

間取図

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稲田堤ビューハイツ郵便受け

間取図

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稲田堤ビューハイツからの見晴らし

間取図

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稲田堤ビューハイツ駐車場

間取図

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この街に住むなら

〜この街に住むなら〜 住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

駅の周りをお散歩

京王堤稲田駅の北口から歩くと物件まで本当に近いですね!改札を出るとすぐにコンビニやドラッグストアもあるので、帰宅途中の買い物も助かりますよね。

JRと京王線の2駅の周辺にはコンビニも多く、スーパーやドラッグストア、飲食店、クリニックなどが充実しています。飲食店はチェーン店ではない個人経営のお店もあって店主こだわりのコーヒーが飲める喫茶店や某有名グルメ系ドラマにも出た焼肉店などがありますよ!


京王線稲田堤駅前にあるコンビニエンスストア

住環境も落ち着いていて公園なども多い印象ですが、子育て世代も多く住んでいるのでしょうか?

そうですね、駅周辺には保育園が多いです。小学校や公園も徒歩圏なので、子育てをしやすい環境かもしれません。都内への移動もしやすく、共働きの家庭にぴったりののエリアではないでしょうか。近くには評判の良い小児科もあるので安心です。

その他周辺施設

・川崎市多摩スポーツセンター(駅から徒歩20分)

・川崎市営稲田公園(駅から徒歩7分)
・のらぼう愛児園(駅から徒歩1分)

物件の周りをお散歩

少し足を伸ばすと自然が豊かな印象ですね!特に多摩川が近いので休日などのんびりと過ごしたい時に行くとリフレッシュできそうです。

川沿いには歩行者用と自転車専用道路があるのでサイクリングやウォーキングなどが楽しめますよ。また、近くの稲田公園は児童用プールや遊具があり、休みの日はとてもにぎわいますね。春になると桜が綺麗なのでお花見スポットとしても人気です。


稲田公園は地域に住むファミリー層に人気の公共施設

その他周辺施設

・ユーコープ菅店(物件から徒歩2分)
・川崎市立管小学校(物件から徒歩8分)
・川崎市立管中学校(物件から徒歩15分)

お出かけするなら

電車なら
京王稲田堤駅から乗り換えなしで約30分で新宿へ行けます。また隣駅は京王よみうりランド駅なので気軽に遊園地に行けますよ。JRに乗れば川崎や横浜方面へも1時間以内です。

車なら
1駅隣にあるアメリア稲城ショッピングセンターがおすすめ。駐車場が広く、まとめ買いにも良いですね。多摩の方へ行くとアウトレットやコストコ、動物園などもありますよ。

電車や車で1時間ほど移動すれば大型ショッピング施設や遊園地、動物園、美術館などへ行けるのがとても魅力的ですね。

私がこの街に住むなら…
自転車があれば駅周辺での買い物や近隣の用事など気軽に移動できそうです。お子さんがいたら公園や保育園などに行くときにも便利だなと思いました。
また周辺には美味しそうな飲食店がたくさんあるので、休日はランチやディナーを楽しんでみたいですね。

この家に住むなら

〜この家に住むなら〜 物件について、売主さんに教えていただきました

<外観>


近隣建物とはほどよく離れているため、ゆとりがある

<間取り図>

全室のバルコニーが配置されている

リビングダイニング側の窓は東向きになりますが、とても明るいですね。京王線の電車が良く見えるので、電車好きの方には最高な景観ではないでしょうか!

<玄関>


玄関は一段上がり、奥まっている。広さは一般的だが備え付けの収納がしっかりある◎

玄関に収納機能を待たせることでお出掛け前の身支度や帰宅後の収納も楽に。

<LDK>


キッチンは収納スペースが多く使いやすい


右側の引き戸を開ければリビングスペースを広く使える

リビングのバルコニーからは多摩川で開催される花火大会が良く見えますよ!

広々LDKで窓から光を取り入れるだけでなく風通しもよい心地いい空間に。

<洗面・浴室・トイレ>


綺麗に使われているため、一部を残す形でリノベをするのもおすすめ

リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。)

<個室>


南側に6帖ほどの洋室が2つある


北側の和室も2面窓があるのでとても明るい印象

<バルコニー>


各部屋にバルコニーがあるので使い勝手が良い

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら!

<お部屋の外>

駐輪場とバイク置き場がある


自走式の駐車場(左)。ゴミ捨て場(右)は24時間利用ができる

共有部分や外観がとても綺麗ですね。周辺は閑静な住宅街という印象です。

(管理会社の清掃がしっかりとされており、住民のみなさんも綺麗に使うことを意識しているので、長年にわたり清潔感がある印象です。日中は電車の音が多少は気になりますが夜間はとても静かになりますよ。

とにかく駅が近いので、通勤や通学の利便性を重視して住まいを考えているという世帯におすすめです。「都内で同じような条件の物件を探しているけれど、予算が厳しくてなかなか見つからない…」という人も必見ですよ!周辺の住環境の良さに惹かれて長年住まわれている人も多い地域というのも納得です。

スムナラでは、必要とされる方には
リノベーションのサポートも行っています。
壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。
予算、ライフスタイルに合わせて、
あなただけのリノベプランをご提案します。
この物件が気になる方は、下のボタンから
お問い合わせください。

物件詳細

稲田堤ビューハイツの間取り図

2,280万円

管理費:13,000円/ 月

修繕積立金:12,800円/ 月

3LDK / 74.00㎡(占有面積)

最寄り駅
JR南武線 稲田堤駅 徒歩5分
京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩2分
築年数
1985年1月(築39年)
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅5-1-12
間取り 3LDK
広さ 74.00㎡
構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 33戸
築年月 1985年1月
駐車場 空無
現況 所有者居住中
引き渡し日 即時
土地権利 所有権
方位
管理形態 一部委託管理
取引形態 媒介

毎月の支払い目安

ローンの目安
約74,400円
管理費
13,000円
修繕積立金
12,800円
合計
約100,200円

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