神奈川区菅田町戸建

神奈川県横浜市神奈川区菅田町771-2
JR横浜線 鴨居駅 バス10分
1戸
更新履歴
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神奈川区菅田町戸建について

神奈川区菅田町戸建は、横浜市神奈川区菅田町に位置する1977年6月築(築48年)の戸建住宅です。JR横浜線鴨居駅からバス10分の立地で、都心部へのアクセスと閑静な住環境を両立しています。総戸数1戸の戸建タイプで、土地権利は所有権となっており、安心して住まいを構えることができます。周辺には徒歩圏内にセブン-イレブン横浜菅田町北店(214m)やローソン横浜鴨居町店(721m)などのコンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物にも便利です。教育環境では横浜市立東本郷小学校(595m)や横浜市立東鴨居中学校(777m)が近く、子育て世帯にも適しています。菅田みどりの丘公園(339m)をはじめとする緑豊かな公園も複数あり、自然環境にも恵まれています。神奈川区菅田町戸建の中古物件として、神奈川区菅田町戸建の価格は7,480万円で売り出されており、横浜市エリアの平均価格約3,584万円と比較してプレミアム価格帯となっています。

神奈川区菅田町戸建の売り出し中物件

神奈川区菅田町戸建 1
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基本情報

所在地
神奈川県横浜市神奈川区菅田町771-2
アクセス
JR横浜線 鴨居駅 バス10分
総戸数
1戸
構造
その他
築年月
1977年6月(築48年)
管理方式
自主管理
土地権利
所有権

共用施設

バイク置き場駐車場駐輪場

神奈川区菅田町戸建周辺の暮らし

神奈川区菅田町周辺は、JR横浜線鴨居駅からバス10分という立地で、都心部への通勤通学にも便利です。日常生活では、セブン-イレブン横浜菅田町北店が徒歩3分圏内にあり、ローソン横浜鴨居町店も徒歩9分と、コンビニアクセスは良好です。子育て世帯には、横浜市立東本郷小学校(595m)と横浜市立東鴨居中学校(777m)が近く、通学に安心です。また、菅田みどりの丘公園(339m)や東本郷第三公園(649m)など複数の公園があり、子どもの遊び場や散歩コースにも困りません。医療面では牧野リハビリテーション病院(883m)があり、シニア世代にも安心の環境です。静かな住宅街でありながら生活利便施設が充実している、バランスの取れた住環境といえるでしょう。

横浜市エリアの相場情報

最低価格

730万円

平均価格

3,638万円

最高価格

2,490万円

売出物件 46
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神奈川区菅田町戸建の資産性

築48年の戸建住宅として、建物の資産価値は減価が進んでいますが、土地の所有権があることは大きなメリットです。横浜市神奈川区という立地価値は長期的に安定しており、JR横浜線沿線という交通利便性も資産性を支えています。現在の売出価格7,480万円は横浜市エリア平均の約3,584万円を大きく上回るプレミアム価格帯ですが、戸建住宅としての希少性と立地条件を考慮した価格設定といえます。将来的なリフォームや建替えの自由度が高い点も、長期保有における資産性の観点で評価できるポイントです。

神奈川区菅田町戸建のよくある質問

Q. 神奈川区菅田町戸建の特徴は?

A. 1977年6月築の戸建住宅で、総戸数1戸、土地権利は所有権です。自主管理で運営されており、バイク置き場、駐車場、駐輪場などの共用施設を備えています。

Q. 神奈川区菅田町戸建の最寄り駅からの距離は?

A. JR横浜線鴨居駅からバス10分の立地です。バス利用が必要ですが、横浜方面や都心部へのアクセスは良好で、静かな住環境を享受できます。

Q. 神奈川区菅田町戸建の管理体制は?

A. 自主管理方式を採用しています。戸建住宅のため、建物の維持管理は所有者自身が行う形となり、管理費などの月額費用を抑えることができます。

Q. 神奈川区菅田町戸建の築年数は?リフォーム・リノベーションはできる?

A. 築48年(1977年6月築)の物件です。戸建住宅のため、構造に問題がなければリフォーム・リノベーションの自由度は高く、ライフスタイルに合わせた改修が可能です。

Q. 神奈川区菅田町戸建周辺の住環境は?

A. コンビニや学校、公園が徒歩圏内に充実しており、生活利便性が高い環境です。特に菅田みどりの丘公園など緑豊かな公園が近く、自然環境にも恵まれています。

Q. 神奈川区菅田町戸建の中古マンション相場は?

A. 現在7,480万円で売り出されています。横浜市エリア全体の平均価格約3,584万円と比較すると高価格帯の物件となっています。

神奈川区菅田町戸建がおすすめの方

神奈川区菅田町戸建は、まず子育てファミリーにおすすめです。小中学校が徒歩圏内にあり、公園も充実しているため、安心して子育てができる環境が整っています。次に、住まいのカスタマイズを重視する方にも適しています。戸建住宅のため、ライフスタイルに合わせたリフォームや将来的な建替えも可能で、長期的な住まいづくりを考える方には理想的です。さらに、静かな住環境を求めるセミリタイア・リタイア世代にもおすすめできます。バス利用が必要な立地ながら、横浜方面へのアクセスは良好で、都市部の利便性と郊外の静けさを両立できます。土地所有権付きの戸建住宅として、資産性を重視する投資志向の方にも検討価値の高い物件です。