【成約済み】名古屋駅まで2駅、家族でのんびり過ごせる「コープ野村江南」6階

毎月の支払い目安

ローンの目安	約34,200円
管理費	10,882円/月
修繕積立金	13,373円/月
合計	約58,455円

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

物件：日当たり＆眺望良好。管理が行き届いた安心できる暮らし

マンションは江南駅から徒歩約9分。車の通りが少ない一直線の道を進むと程なく着くので、体感ではより近く感じました。お部屋は7階建ての6階。住宅地ということもあって周辺に高い建物が少なく、バルコニーからとても気持ちがいい景色が印象的でした。

バルコニーからは、遠くまで抜ける景色が広がっている

比較的広めのバルコニーでお洗濯もしやすそう

◎売主の声 バルコニーは南側を向いていて日当たりはいいですし、周りに障害物も無いので眺望はかなり良いです。風通しもすごく良いんです。玄関側にある北側の部屋の窓を開ければバルコニーからの風が通り抜けてくれるので、しっかり換気ができますし、夏場も涼しく過ごせますよ。

バルコニーに面したリビングは大きな窓から入る光でとても明るく、自然と広さを感じられる空間に。引き戸で仕切られている和室もとても広いので、開放すると広大なリビング空間にすることができます。日当たりが良いので、寒い冬でも暖かく寛げそうです。

しっかり日が入って、電気をつけなくても明るいリビング

バルコニー側を向いた対面キッチンで、景色を望みながら家事ができる

リビングと並ぶ和室。日当たりが良いので、和室の奥まったところまで明るい

玄関側の洋室。6.1畳でクローゼット付き

北側のもう一つの洋室は若干狭めの5.6畳。窓から風と光が入って過ごしやすい

◎売主の声 リビングは広めだと思います。隣の和室は、板の間や押入れまでいれるとかなりの面積になるので、リノベーションするなら解体してリビングと一体化させるとゆったり使えそうですよね。ただ、押入れがメインの収納スペースになるので、どこかに収納スペースを確保する必要はあると思います。

マンション管理がとにかく良いとおっしゃる売主さん。具体的にお聞きしてみたところ、

◎売主の声 いつもゴミひとつ落ちていないくらい掃除されていて、実際の築年数よりも新しく感じられると思いますね。エレベーターも修繕で新しくされているのできれいです。管理人さんは常駐ではないのですが、日中いらっしゃるときに相談すればいろんな要望を親身に聞いてくださったりして、ありがたいです。

取材で訪れた日は管理人さんは不在だったものの、駐輪場の自転車も整然と並べられているなど、日々手厚く管理されているのが見て取れました。

入り口すぐのところに管理人室があるので、駐在状況がわかりやすく相談もしやすい

内階段も非常にきれいに保たれている

修繕で新しくなったエレベーターで動作も良くて安心

駐輪場は無料で使用可能

駐車場は平置きタイプ

ゴミ置き場は屋外。きれいに掃除されている

周辺環境：通勤、通学に便利な立地と教育機関が充実したファミリー向きエリア

最寄りの江南駅に乗り入れる名鉄犬山線は、名古屋市と愛知県北部のベッドタウンを結ぶ主要路線。その中でも江南駅は、名鉄犬山線を走るすべての電車が停まる数少ない駅の一つでとても利便性が高いです。快速特急や特急を使えば名鉄名古屋駅まで2駅、約17分で到着します。

名鉄犬山線の中でも利用者が特に多い江南駅。規模は小さめだがあらゆる電車が停まる

駅前のロータリー周辺には居酒屋などの飲食店が立ち並ぶ

本格的なイタリアンが楽しめるイタリアン ダイニング リッジ

東口から徒歩3分のところにある北野天神社は受験生御用達の神社

また、江南駅には名鉄特急のミュースカイも停車するので、中部国際空港駅へ直行できるのも、ビジネスマンの方には魅力的なポイントと言えます。

◎売主の声 地方なので車があったほうが便利ですが、車がなくても支障なく暮らせる立地だと思います。県内で一番栄えている名古屋市まで最短17分、家からで考えても30分以内で着くことができます。名古屋市内で働いている人にはすごく便利だと思います。実際に通勤していましたが、不便に感じたことはありませんでしたよ。

ベッドタウンという側面が強い江南市には学校が多いのも特徴。特にマンションから比較的通いやすい距離に人気の学校が多いとのことです。

◎売主の声 江南市で一番評判が良い市立古知野南小学校がとても近いんです。徒歩3分で、大通りを通らずに通えるので安全です。あとは愛知県でもレベルの高い中高一貫の私立滝学園が近いです。教育機関を気にされるご家庭にもおすすめなのかなと思っています。

住宅地の一角にある、昔ながらの小学校という雰囲気の市立古知野南小学校

周辺環境：名古屋駅が生活圏内＆周辺施設で遊びも買い物も

愛知県で最も賑わっているのはやはり名古屋市。特に名古屋駅周辺に大型の商業施設が集中していて、買い物や娯楽施設、飲食店で困ることはまずありません。中部地方では最も高いビルのミッドランド スクエアには展望施設があって名古屋市周辺の夜景が楽しめたり、シンフォニー豊田ビルには名古屋市最大の都市型シネコンを備えているなど、魅力的な施設が目白押し。そこに最短17分でアクセスできるのは、非常に魅力的な立地と言えますよね。

中部を代表するターミナル駅の名古屋駅

日本有数の販売面積を誇るジェイアール名古屋タカシマヤが併設

駅周辺にも大型商業ビルが立ち並ぶ

◎売主の声 やはり出かけるとしたら名古屋駅になるのではないでしょうか。栄駅も繁華街として有名ですが、今一番の繁華街は名古屋駅だと思います。飲食店は多いですし、オシャレな商業施設や映画館もたくさんあります。駅周辺でなんでも揃えることができますね。

◎売主の声 近隣の商業施設でももちろん事足ります。車で6分のところにあるアピタでは生活用品の買い物はできますし、ユニクロやABC-MART、スターバックスなどのカフェや飲食店も入った複合施設なので、いろんな用事を一気に済ませることができます。その隣には松竹温泉 天風の湯という温泉施設もあるので、家族でゆったり過ごすこともできますよ。

マンションから徒歩2分のところには大型のドラッグストアがあるので、ちょっとした買い物に便利

本とホビー商材を扱う三省堂書店 江南店は、ドラッグスギヤマと同じ通り沿い

県道63号線沿いは本屋やドラッグストアのほかにもさまざまな飲食店や商業施設が立ち並ぶ

中部地方最大の都市、名古屋市内や玄関口となる中部国際空港への好アクセスがとにかく魅力的。マンション周辺は非常に閑静で落ち着いた生活が送れますし、子どもを安心して送り出せる教育機関が揃っているところも高ポイントです。日当たり良好で広いリビングで家族団らんが楽しめる、豊かな暮らしを目指すのはいかがでしょうか。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。

壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、あなただけのリノベプランをご提案します。

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