【成約済み】5路線徒歩圏内！アクセス自在の「日興パレス高田馬場」3階

JR山手線を含む5つの路線が使える好アクセスな物件をご紹介します。都心からほど近く買い物環境も良い場所に位置しながら、神田川や落合公園などの自然環境が充実しているのも魅力です。

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

プチリノベーションで一工夫すれば、さらに機能的でオシャレな部屋に。プロ目線で作成したリノベーションプランを2つご紹介します。

CASE：1人で住むなら①

水回りを刷新し来客もOKなワンルーム

コンパクトなユニットバスから、機能を絞った脱衣所つきのシャワールームと個室トイレに変更。掃除がしやすく、来客時にも気兼ねなく案内できそうです。また、バルコニーに置くしかなかった洗濯機置き場を脱衣所に設けたことで、家事効率もスムーズに。

LDKは若干狭くなりますが、トイレは別になり、キッチンもLDKから離れるため臭いや煙が気になりにくく、家事効率が効率が高まったリノベーションプランといえます。

POINT① 一回り大きなキッチンを移設して調理しやすく

※写真はイメージです

LDKから玄関側へキッチンを移動させることで、狭かったキッチンを広く使えるようスペースを確保。また生活空間とキッチンを分断することで、より自由な部屋づくりも楽しめます。

POINT② 空いたスペースに収納エリア

※写真はイメージです

デッドスペースを活かした造作収納で空間を効率よく使うのもよいでしょう。

CASE：1人で住むなら②

縦空間を活かしたロフトで視界の抜けと収納力UP

ロフトを設けて、縦空間を有効活用するリノベーションプラン。ロフト上段をベッドにすることで、視界の抜けもよく、収納効率がUPします。

キッチンのスペースと室内洗濯置き場を確保しつつ、機能性と広さを追求。広いバルコニーを活用したお部屋づくりを楽しんでみるのはいかがでしょう。

POINT① ロフトと角の張り出しを活用した収納スペース

※写真はイメージです

縦空間が使えるロフトは、下段を収納に、上段をベッドとして使えば、効率よく空間を使うことができます。

部屋の角にある張り出しのスペースを活用して棚を設置し、ロフトまわりに収納機能を集約するアイデアも。ゆったりと過ごせるスペースを大きく確保することができます。

POINT② 室内洗濯置き場はカーテンで隠し生活感を排除

※写真はイメージです

もともとキッチンがあったエリアに室内洗濯置き場を設置。バルコニーへのアクセスは良いのですが、生活感のある空間ができるので、カーテンで隠せば景観をよくできます。

スムナラでは、必要とされる方にはリノベーションのサポートも行っています。
壁紙交換からスケルトンリノベーションまで。予算、ライフスタイルに合わせて、あなただけのリノベプランをご提案します。

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