中古マンションを探す
スムナラに相談する
再開発が進む登戸駅が最寄りのマンションです。お部屋は8年前に一度フルリノベーション済み。自然豊かな多摩川がすぐ目の前なので、喧騒を避けてゆったり過ごしたい方や、アクティビティを楽しみたい方にオススメです。
| 価格 | 2,180万円 |
|---|---|
| 管理費 | 12,890円/月 |
| 修繕積立金 | 9,960円/月 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 占有面積 | 44.05m² |
| 土地面積 | - |
| バルコニー面積 | - |
| ルーフバルコニー面積 | - |
| 物件階数 | 3階 |
| 総地上階数 | 7階建 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 総戸数 | 49戸 |
| 築年月 | 1974年4月(築51年) |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 方位 | 北西 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 修繕状況 | - |
| 取引形態 | - |
| 管理会社 | - |
| 設計・施工会社 | - |
| 駐車場 | - |
| 建物設備 | - |
| 共有施設 | 駐輪場, 駐車場, バイク置き場, EV |
| ペット | - |
| アクセス | 小田急線 登戸駅 徒歩3分 JR南武線 登戸駅 徒歩3分 |
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町 |
| 制限事項(特定事項) | - |
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
最寄りの登戸駅まで最短で徒歩3分。再開発が進んでいるエリアということもあり、街並みが整い日増しに利便性が高まっているのを感じます。
そうですね。再開発当初は風が強くて冬は寒すぎるくらい何もなかったのですが、飲食店が多くなりましたし、スーパーも豊富です。駅前のマルエツや向ヶ丘遊園との間にオーケーもあるので日常の買い物で困ることはありません。まだこれから大型の複合施設ができるみたいなので、今後さらに便利になることは間違いないですね。
登戸駅自体もJR南武線と小田急線の2路線が使えますし、ほとんどの電車が停車するので移動に便利ですよね。向ヶ丘遊園駅も比較的近いですが使うことはありますか?
たまに向ヶ丘遊園駅が始発の電車があったりするのでその時ぐらいでしょうか。ほぼ登戸駅を利用しています。
駅近でありながら多摩川が近くて自然が感じられますし、騒がしい雰囲気もなく落ち着いて過ごせそうです。
私たちは自転車に乗るので、そのコースとして多摩川周辺を利用していますが、ほかにも釣りをしたり、ウェイクボードをしたり、楽器の練習をしている人がいたり、アクティビティやレジャー、趣味を行う場所としてすごく環境が良いですね。
休日は多摩川周辺を訪れる人で賑わったりするのでしょうか。
このあたりは基本的にBBQなどが禁止なので、大勢の人が集まって騒ぐようなこともありませんし、休日でもマンション周辺は静かです。
南武線で立川方面や横浜方面にも行きやすいですし、小田急線で世田谷方面にアクセスしやすいのも利点だと思います。
東名高速道路と首都高のインターも約20分圏内と比較的近いので、遠出や近隣の車移動もしやすい場所です。相模原の宮ヶ瀬湖をよく訪れていました。
公共交通機関が充実しているので、沿線にある人気エリアに積極的に訪れたいところ。近隣の商業施設もどんどん増えてくるので、散策して開拓を楽しみたいですね。
物件について、売主さんに教えていただきました。


8年前にフルリノベーション済み。内装はモダンで消耗も最小限。玄関土間やウォークインクロゼットが設けられているなど、一般的なマンションではあまり見られない間取りになっているのも特徴です。




北西向きの部屋になるんですが、日中は光がしっかり入りますし西日も強くないので日当たりを気にしたことはありません。目の前がこの部屋よりも低い公共設備なので、急にマンションが建って日当たりが悪くなるなどの心配もなさそうです。




周辺に高い建物が無いので、3階ですが景色の抜けが良いんです。二子玉川の花火大会を部屋からしっかり見ることができます。

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら!




駅が近かったり、交通量の多い道路が近かったりしますが、騒音が気になることはありますか?
電車の音も車の走行音も気になったことはありません。強いて言うなら、すぐ近くの多摩病院が救急を受け入れているので、救急車の音が聞こえてくることが比較的多めというぐらい。マンションの住人もお年寄りや単身の方が多いので生活音も聞こえませんし、基本的には静かに落ち着いて過ごすことができますよ。
最寄り駅から徒歩約3分という立地と、自然豊かな環境の両方を享受できるマンションはなかなかありません。それが2路線の乗り入れ、小田急線の快速急行も利用できる登戸駅が最寄りで、将来性の高い再開発エリアともなればなおのこと。リノベーション済みであることを活かし、長期住まいを視野にした理想のお部屋づくりを目指してみてはいかがでしょうか。