神奈川県川崎市の駅徒歩5分以内の中古マンション
神奈川県川崎市で駅徒歩5分以内の中古マンション6件を掲載中。平均価格は約3,423万円。スムナラ独自のバリュースコアで割安物件がわかります。
神奈川県川崎市の駅徒歩5分以内の中古マンションは現在6件掲載中。平均価格3,423万円。価格帯は2,280万円〜5,780万円。相場より割安な物件が3件あります。（スムナラ調べ、2026年3月時点）
駅徒歩5分以内の中古マンションは、通勤・通学の利便性を重視する方に最適です。神奈川県川崎市では現在6件が該当します。駅近物件は資産価値が維持されやすく、将来の売却や賃貸運用でも有利です。一方で騒音や人通りの多さなどのデメリットもあるため、現地確認が重要です。
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神奈川県川崎市の中古マンション価格推移
スムナラ調べ - 国土交通省の実取引データに基づく価格推移
川崎市川崎区
川崎市幸区
川崎市高津区
川崎市多摩区
川崎市宮前区
川崎市麻生区
2025年2月の国土交通省取引データによると、川崎市の中古マンション市場は駅別・エリア別で明確な価格差が形成されています。川崎駅周辺では幸区で平米単価102万円、川崎区で82万円と高水準を維持し、港町駅の平均7,356万円に代表される高額物件の取引も活発です。一方で、多摩区の稲田堤駅25万円/㎡、麻生区のあざみ野駅16万円/㎡など、手頃な価格帯の物件も豊富に供給されています。全体的には都心アクセスの良好な駅ほど高値で推移し、住宅地エリアでは比較的安定した相場を形成している状況です。今後も交通利便性と住環境のバランスにより、エリア間の価格差は継続すると予想されます。
神奈川県川崎市で暮らすための情報
認可保育園数は市内に約200園あり、待機児童数は大幅に減少。区役所で入園相談も実施しており、働く保護者をサポートしています。
各区に子育て支援センターがあり、育児相談や親子交流イベントを開催。地域子育て支援拠点も充実しています。
多摩川河川敷、等々力緑地、生田緑地など大型公園が多数。夢見ヶ崎動物公園や藤子・F・不二雄ミュージアムなど子ども向け施設も豊富です。
よくある質問
神奈川県川崎市で駅徒歩5分以内の中古マンションは何件ありますか？
2026年3月時点で6件掲載しています。価格帯は2,280万円〜5,780万円です。
駅近マンションのメリット・デメリットは？
メリットは通勤の利便性と資産価値の維持。デメリットは電車の騒音や人通り、周辺の商業施設による騒がしさです。高層階を選ぶことで騒音を軽減できます。