登戸清川シュロス

神奈川県川崎市多摩区登戸新町
JR南武線 登戸駅 徒歩4分
52
49戸

登戸清川シュロスについて

登戸清川シュロスは、神奈川県川崎市多摩区登戸新町に位置するマンションです。最大の魅力は登戸駅から徒歩3分という抜群のアクセス立地で、通勤・通学に大変便利な環境にあります。登戸駅は小田急線とJR南武線が乗り入れており、新宿や渋谷、横浜方面へのアクセスが良好です。1974年築の建物で約52年が経過していますが、オートロックやエレベーター、駐輪場、駐車場などの共用施設が整備されており、日常生活に必要な設備が揃っています。登戸清川シュロスの中古マンション価格は現在2,180万円での売出物件があり、川崎市エリアの平均価格約3,022万円と比較すると手頃な価格帯となっています。駅近の利便性を重視する方や、交通アクセスを活かした都心部への通勤を考えている方にとって魅力的な立地条件を備えたマンションです。築年数は経過していますが、立地の良さが資産価値を支える要因となっています。

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基本情報

所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸新町
アクセス
JR南武線 登戸駅 徒歩4分
階層
7階建
総戸数
49戸
構造
RC
築年月
1972年11月

共用施設

オートロックEV駐輪場駐車場

登戸清川シュロス周辺の暮らし

登戸清川シュロスは登戸駅徒歩3分の立地により、都心部への通勤・通学に優れた環境です。小田急線で新宿まで約20分、JR南武線で川崎・横浜方面へのアクセスも良好で、共働き世帯にとって理想的な交通利便性を誇ります。登戸駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。多摩川河川敷も近く、子育て世帯にとってはお子様の遊び場や散歩コースとして活用できます。シニア世帯の方にも、駅近の立地は病院や公共施設へのアクセスが容易で、年齢を重ねても安心して暮らせる環境が整っています。

登戸清川シュロスのよくある質問

最寄駅は登戸駅駅で、徒歩3分の位置です。周辺の地価公示は421,000円/㎡、前年比+4.2%(令和6年1月1日時点)と公表されています。

学区・用途地域

通学区域

小学校
登戸小学校
川崎市多摩区登戸1329
中学校
枡形中学校
川崎市多摩区立枡形1-22-1

都市計画

用途地域
第1種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率
60% / 200%
防火地域
準防火地域

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)

周辺の公示地価

登戸清川シュロスから最も近い標準地(約30m)の公的な土地評価です。

公示地価(令和6年1月1日時点)

42.1万円/㎡

+4%前年比

神奈川県川崎市多摩区登戸新町52番3

この標準地の周辺の状況

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しやすい

地形分類:後背湿地

洪水浸水想定

平瀬川の浸水想定区域内

想定最大規模の降雨を前提とした区域です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

川崎市多摩区エリアについて

川崎市多摩区神奈川県の人気エリアです。 詳しい相場情報やエリアの特徴はエリアページでご確認ください。

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登戸清川シュロスの資産性

登戸清川シュロスの最大の資産価値は登戸駅徒歩3分という立地の良さにあります。築年数は52年と経過していますが、駅近という立地条件は将来的にも価値が維持されやすい要因です。川崎市エリアの平均価格と比較して手頃な価格帯であることから、リフォーム・リノベーションを前提とした投資や住替えを検討する方にとって魅力的な選択肢となります。登戸エリアは都心アクセスの良さから需要が安定しており、長期的な資産性も期待できます。

登戸清川シュロスのよくある質問

Q. 登戸清川シュロスの特徴は?

A. 登戸駅徒歩3分の好立地マンションです。オートロック、エレベーター、駐輪場、駐車場などの共用設備が整備されており、1974年築で長年にわたって地域に根ざした住環境を提供しています。

Q. 登戸清川シュロスの最寄り駅からの距離は?

A. 最寄り駅は登戸駅で、徒歩3分の距離にあります。登戸駅は小田急線とJR南武線が利用でき、新宿や横浜方面へのアクセスが良好な交通の要所です。

Q. 登戸清川シュロスの管理体制は?

A. 管理方式や管理会社については詳細が不明ですが、オートロックやエレベーターなどの設備が維持されており、基本的な管理運営が行われているものと考えられます。

Q. 登戸清川シュロスの築年数は?リフォーム・リノベーションはできる?

A. 1974年築で約52年が経過しています。築年数は経っていますが、リフォーム・リノベーションによって現代的な住空間にアップデートすることが可能です。詳細は管理組合への確認が必要です。

Q. 登戸清川シュロス周辺の住環境は?

A. 登戸駅周辺エリアで、商業施設や生活利便施設へのアクセスが良好です。多摩川も近く、自然環境にも恵まれた住宅地として人気があります。

Q. 登戸清川シュロスの中古マンション相場は?

A. 現在2,180万円での売出物件があります。川崎市エリアの平均価格約3,022万円と比較すると手頃な価格帯で、駅近立地としてはコストパフォーマンスが良好です。

登戸清川シュロスがおすすめの方

登戸清川シュロスは以下の方に特におすすめです。まず、都心部への通勤を重視する共働き世帯の方には、登戸駅徒歩3分という立地が朝の通勤ラッシュ時の負担を大幅に軽減します。次に、初回購入や住替えでコストを抑えたい方には、川崎市エリア平均より手頃な価格設定が魅力的です。また、リフォーム・リノベーションによって理想の住空間を作りたい方にとって、築年数を活かした価格の安さは大きなメリットとなります。駅近の利便性を重視しつつ、自分好みにカスタマイズした住まいを求める方に最適なマンションです。