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約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階

内観
外観
その他
間取り図

コスモ茅ヶ崎プレシオ

海辺の自然に癒される日常と、便利な生活環境のどちらも手に入る暮らし。朝は潮風を感じながら散歩を楽しみ、休日は湘南エリアでグルメやショッピングを満喫。そんなちょうどいいバランスが叶う街、茅ヶ崎。海も緑も近くにありながら、都心へのアクセスもスムーズ。今回は、開放感あふれるリビングとゆとりある間取りが魅力の3LDKの物件をご紹介します。

物件詳細

価格1,980万円
管理費7,000円/月
修繕積立金17,090円/月
間取り3LDK
占有面積86.7m²
土地面積-
物件階数9階
総地上階数11階建
構造RC(鉄筋コンクリート)
総戸数-
築年月1989年4月(築36年)
現況所有者居住中
引き渡し日相談
土地権利所有権
方位
管理形態全部委託管理
修繕状況-
取引形態媒介
管理会社-
設計・施工会社-
駐車場-
建物設備WIC, モニター付きインターホン, 浴室乾燥
共有施設EV, オートロック, バイク置き場, 駐車場, 駐輪場
ペット-
アクセス
JR東海道本線(東京~熱海) 茅ケ崎駅 バス12分
住所神奈川県茅ヶ崎市今宿396コスモ茅ヶ崎プレシオ

毎月の支払い目安

ローンの目安約54,100円
管理費7,000円/月
修繕積立金17,090円/月
合計約78,190円

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

駅の周りをお散歩

スムナラ

マンションの最寄り駅は茅ヶ崎駅とのことですが、茅ヶ崎駅周辺の雰囲気はどのような感じでしょうか。

売主さん

茅ヶ崎駅周辺は、湘南らしいゆったりとした雰囲気ですね。それに駅直結の「ラスカ茅ヶ崎」には日用品からファッション、飲食店まで揃っていて活気があります。海が近く、サーフカルチャーや自然を感じられるのも魅力だと思います。

スムナラ

海が近いということで、若者に人気があったり観光客も多かったりすると思いますが、治安面での不安はありますか。

売主さん

街全体としては、「海あり」「自然あり」「利便性あり」のバランスがよく、治安面での不安はほとんどなく、むしろ安心感のある住環境だと感じます。

スムナラ

海があって自然もたくさんあると、子育て環境も良さそうですね。

売主さん

子育て環境としてとても恵まれていると実感しています。落ち着いた住宅地で治安も良く、子育て世帯が増えている印象です。
例えば、休日には家族でサイクリングをしたり、海岸で砂遊びや貝拾いをしたり、特別なお金をかけなくても自然と触れ合える環境が整っています。季節によっては富士山も見えるので、子どもと一緒に「今日は見えるね!」なんて話すのも日常の楽しみのひとつです。

スムナラ

ありがとうございます。とてもうらやましい環境ですね。普段の買い物も不便さはありませんか。

売主さん

最初にお話したラスカ茅ヶ崎や、ロピア、ユーコープやイオンもあるので便利ですよ。特にユーコープは自転車でもすぐなので、買い忘れなどがあった時に助かっています。

その他周辺施設

・ラスカ茅ヶ崎 茅ヶ崎駅から徒歩2分
・トレファクスタイル茅ヶ崎店 茅ヶ崎駅から徒歩3分
・第一カッターきいろ公園 茅ヶ崎駅から徒歩7分

物件の周りをお散歩

スムナラ

マンションから最寄りの茅ヶ崎駅までは、自転車やバスを利用されますか。

売主さん

最寄りの茅ヶ崎駅までは、普段はバスを利用することが多いですね。マンションから徒歩4分の「今宿」バス停から茅ヶ崎駅まで、大体12〜13分くらいで着きます。特に朝の通勤・通学時間帯はバスの本数が多くて、「あ、行っちゃった」と思ってもすぐ次が来るので安心です。
自転車ももちろん使いますよ!駅までは平坦な道なので、電動じゃなくても20分弱くらいでスイスイ行けます。

スムナラ

マンションの近くで、よく利用するお店(飲食店)はどこになりますか。

売主さん

よく利用するお店のひとつが、網元料理あさまる本店です。少し距離はありますが、それでも通いたくなるくらい魅力的な魚料理のお店なんですよ。
店内にはカウンター席もあって、一人でも気軽に立ち寄れますし、2階には広い座敷席があるので、家族での外食や親戚が集まったときにも使いやすいんです。

スムナラ

海が近いということで、魚料理は外せないですね!マンションの周辺で、飲食店以外にもおすすめできる場所を教えていただきたいです!

売主さん

マンションの目の前に公園があります。ちょっと外に出たいときや、子どもを遊ばせたいときにとても便利なんです。春には名前の通り桜が咲いて、お花見気分も味わえてのんびり過ごせます。小さな公園ですが、ちょうどよく見渡せるサイズ感なので、子どもが遊んでいても安心です。

その他周辺施設

・湘南RESORT SPA 竜泉寺の湯 物件から自転車で4分

・くら寿司 茅ヶ崎今宿店 物件から徒歩6分

・マクドナルド 茅ヶ崎今宿店 物件から自転車で3分

お出かけするなら

電車なら

どちらも乗換は必要ですが、江ノ島や鎌倉方面がおすすめ。とくにハイシーズンは車だと大渋滞に巻き込まれてしまいますが、電車とレンタル自転車などを利用したらとっても快適な時間を過ごせます。約20分~30分でアクセスできます。

車なら

箱根あたりはいかがでしょう。車なら1時間〜1時間半ほど。温泉地として有名な箱根は、家族でのんびり過ごすのにぴったり。美術館やロープウェイ、芦ノ湖など、子どもも楽しめるスポットがたくさんありますよ。

私がこの街に住むなら…

スムナラ

朝は海岸を散歩して、晴れた日には富士山を望む景色を楽しんだり、週末には江の島や鎌倉まで自転車でカフェ巡りをしたいですね。とても気持ちがリフレッシュできそう!

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

高層階からの眺望は抜群。築年1989年4月の物件

<間取り図>

3LDK、86.7㎡とファミリー層に最適
スムナラ

南向きの大きな窓から自然光がたっぷり差し込んでいて、リビングの奥まで光が届いているのがすぐにわかります。リビングダイニングも開放感たっぷりで、気持ちが落ち着くのを感じました。

<玄関>

ポーチスペースがあり、ちょっとしたプライベート感がある◎
リノベするなら

玄関横に収納スペースを設けることで、アウトドア用品やコート、日用品のストックをひとまとめに管理。
帰宅動線がスムーズになり、リビングに物が溢れにくいすっきりした暮らしが叶います。

<LDK>

リビングは約16.1帖としっかり広さがあり、家族でゆったり過ごせる空間です。ダイニングテーブルや食器棚を置いても圧迫感がなく、まだ十分にスペースがある
売主さん

リビングは約16帖の広さがあり、開放感があります。南向きの窓から光がたっぷり入るので、冬でもポカポカして過ごしやすいですよ。とても気に入ってます。

リノベするなら

広々としたLDKも、室内窓でゆるやかに仕切ることで、家族の気配を感じつつも集中できる空間に。光を遮らず、用途に合わせてメリハリある暮らしをつくれます。

<洗面・浴室・トイレ>

浴室には手すりがついているので安心感があり、高齢の方や小さなお子さんにもやさしい設計◎
リノベするなら

リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。

<個室>

リビングに隣接する和室。リビングと合わせれば、約22帖の広い空間としても利用できる
売主さん

うちではベッドを置いて寝室として使っていますが、もともと畳の部屋なので、布団を敷いてもよし、来客時の客間としてもぴったりだと思います。

<バルコニー>

夏は、茅ヶ崎・平塚・江の島・鎌倉方面の花火が同時に見えることもあるバルコニー
売主さん

とても印象に残っているのが、サザンオールスターズにちなんだイベントの花火。音楽とともに打ち上がるので、まるでライブ会場にいるような感動が味わえました。
おかげでサザンの曲にくわしくなりました笑

スムナラ

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら

<その他>

モニタ付きインターホンも完備

<お部屋の外>

玄関側の眺望。遠くに山々がみえ気持ちいい
エレベーターが2基あるので、朝の通勤・通学時や荷物の多い日でも待ち時間が少なくてとても便利◎
スムナラ

エントランス(写真右)は、屋根付きのアプローチになっているので、雨の日でも濡れずに出入りできるのが便利ですね。ライトアップも程よくあって、安心感と落ち着きがある雰囲気もポイントです。

駐車場と自転車置き場。自転車置き場は、全体が屋根で覆われていて悪天候でも安心
スムナラ

こちらのマンションのお気に入りポイントはどこになりますか。

売主さん

そうですね、9階という高層階なのでバルコニーからの見晴らしが本当に素晴らしいんですよ。晴れた日には富士山がくっきり見えることもありますし、夕暮れ時の空の色がグラデーションになっていく様子を、家にいながらゆっくり眺められるのは贅沢そのものです。
また海までは自転車で10分ほどで行けて、休日はふらっと海辺までお散歩に。潮風を感じながらの時間は、まさに湘南暮らしの醍醐味だと思っています。

スムナラ

とても素敵なエリアですよね。ちなみにマンションの住人はどのような方が多いでしょうか。

売主さん

ファミリー向けの大型マンションということもあって、住人の年齢層は幅広いですが、特に多いのは50〜60代のご夫婦や、30〜40代の子育て世代ですね。最近は若いご家庭の入居も増えてきて、子どもの元気な声が聞こえるようになったのはうれしい変化です。
マンションの中だけのコミュニティも活発ですよ。

茅ヶ崎の心地よい海風と、湘南らしい穏やかな空気感が日常に溶け込む大型マンションです。リゾート感と利便性の両立が叶うエリアでありながら、周辺は落ち着いた住宅街。バス利用で駅までアクセスもスムーズ、周辺にはスーパーや公園も充実しています。約90㎡のゆとりがあり、広々としたリビングと個室のバランスも良く、家族それぞれの時間も大切にできます。湘南ライフを楽しみながら、心地よく暮らすための住まいをお探しの方におすすめの物件です!

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