約90㎡のゆとりと明るいリビングが魅力の3LDK「コスモ茅ヶ崎プレシオ」9階
コスモ茅ヶ崎プレシオ
海辺の自然に癒される日常と、便利な生活環境のどちらも手に入る暮らし。朝は潮風を感じながら散歩を楽しみ、休日は湘南エリアでグルメやショッピングを満喫。そんなちょうどいいバランスが叶う街、茅ヶ崎。海も緑も近くにありながら、都心へのアクセスもスムーズ。今回は、開放感あふれるリビングとゆとりある間取りが魅力の3LDKの物件をご紹介します。
物件詳細
| 価格 | 1,980万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,000円/月 |
| 修繕積立金 | 17,090円/月 |
| 間取り | 3LDK |
| 占有面積 | 86.7m² |
| 土地面積 | - |
| 物件階数 | 9階 |
| 総地上階数 | 11階建 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 総戸数 | - |
| 築年月 | 1989年4月(築36年) |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 方位 | 南 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 修繕状況 | - |
| 取引形態 | 媒介 |
| 管理会社 | - |
| 設計・施工会社 | - |
| 駐車場 | - |
| 建物設備 | WIC, モニター付きインターホン, 浴室乾燥 |
| 共有施設 | EV, オートロック, バイク置き場, 駐車場, 駐輪場 |
| ペット | - |
| アクセス | JR東海道本線(東京~熱海) 茅ケ崎駅 バス12分 |
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿396コスモ茅ヶ崎プレシオ |
毎月の支払い目安
| ローンの目安 | 約54,100円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,000円/月 |
| 修繕積立金 | 17,090円/月 |
| 合計 | 約78,190円 |
この街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
駅の周りをお散歩
マンションの最寄り駅は茅ヶ崎駅とのことですが、茅ヶ崎駅周辺の雰囲気はどのような感じでしょうか。
茅ヶ崎駅周辺は、湘南らしいゆったりとした雰囲気ですね。それに駅直結の「ラスカ茅ヶ崎」には日用品からファッション、飲食店まで揃っていて活気があります。海が近く、サーフカルチャーや自然を感じられるのも魅力だと思います。
海が近いということで、若者に人気があったり観光客も多かったりすると思いますが、治安面での不安はありますか。
街全体としては、「海あり」「自然あり」「利便性あり」のバランスがよく、治安面での不安はほとんどなく、むしろ安心感のある住環境だと感じます。
海があって自然もたくさんあると、子育て環境も良さそうですね。
子育て環境としてとても恵まれていると実感しています。落ち着いた住宅地で治安も良く、子育て世帯が増えている印象です。
例えば、休日には家族でサイクリングをしたり、海岸で砂遊びや貝拾いをしたり、特別なお金をかけなくても自然と触れ合える環境が整っています。季節によっては富士山も見えるので、子どもと一緒に「今日は見えるね!」なんて話すのも日常の楽しみのひとつです。
ありがとうございます。とてもうらやましい環境ですね。普段の買い物も不便さはありませんか。
最初にお話したラスカ茅ヶ崎や、ロピア、ユーコープやイオンもあるので便利ですよ。特にユーコープは自転車でもすぐなので、買い忘れなどがあった時に助かっています。
・ラスカ茅ヶ崎 茅ヶ崎駅から徒歩2分
・トレファクスタイル茅ヶ崎店 茅ヶ崎駅から徒歩3分
・第一カッターきいろ公園 茅ヶ崎駅から徒歩7分
物件の周りをお散歩
マンションから最寄りの茅ヶ崎駅までは、自転車やバスを利用されますか。
最寄りの茅ヶ崎駅までは、普段はバスを利用することが多いですね。マンションから徒歩4分の「今宿」バス停から茅ヶ崎駅まで、大体12〜13分くらいで着きます。特に朝の通勤・通学時間帯はバスの本数が多くて、「あ、行っちゃった」と思ってもすぐ次が来るので安心です。
自転車ももちろん使いますよ!駅までは平坦な道なので、電動じゃなくても20分弱くらいでスイスイ行けます。
マンションの近くで、よく利用するお店(飲食店)はどこになりますか。
よく利用するお店のひとつが、網元料理あさまる本店です。少し距離はありますが、それでも通いたくなるくらい魅力的な魚料理のお店なんですよ。
店内にはカウンター席もあって、一人でも気軽に立ち寄れますし、2階には広い座敷席があるので、家族での外食や親戚が集まったときにも使いやすいんです。
海が近いということで、魚料理は外せないですね!マンションの周辺で、飲食店以外にもおすすめできる場所を教えていただきたいです!
マンションの目の前に公園があります。ちょっと外に出たいときや、子どもを遊ばせたいときにとても便利なんです。春には名前の通り桜が咲いて、お花見気分も味わえてのんびり過ごせます。小さな公園ですが、ちょうどよく見渡せるサイズ感なので、子どもが遊んでいても安心です。
・湘南RESORT SPA 竜泉寺の湯 物件から自転車で4分
・くら寿司 茅ヶ崎今宿店 物件から徒歩6分
・マクドナルド 茅ヶ崎今宿店 物件から自転車で3分
お出かけするなら
どちらも乗換は必要ですが、江ノ島や鎌倉方面がおすすめ。とくにハイシーズンは車だと大渋滞に巻き込まれてしまいますが、電車とレンタル自転車などを利用したらとっても快適な時間を過ごせます。約20分~30分でアクセスできます。
箱根あたりはいかがでしょう。車なら1時間〜1時間半ほど。温泉地として有名な箱根は、家族でのんびり過ごすのにぴったり。美術館やロープウェイ、芦ノ湖など、子どもも楽しめるスポットがたくさんありますよ。
私がこの街に住むなら…
朝は海岸を散歩して、晴れた日には富士山を望む景色を楽しんだり、週末には江の島や鎌倉まで自転車でカフェ巡りをしたいですね。とても気持ちがリフレッシュできそう!
リノベするなら
物件について、売主さんに教えていただきました。


<間取り図>


南向きの大きな窓から自然光がたっぷり差し込んでいて、リビングの奥まで光が届いているのがすぐにわかります。リビングダイニングも開放感たっぷりで、気持ちが落ち着くのを感じました。
<玄関>




玄関横に収納スペースを設けることで、アウトドア用品やコート、日用品のストックをひとまとめに管理。
帰宅動線がスムーズになり、リビングに物が溢れにくいすっきりした暮らしが叶います。
<LDK>


リビングは約16帖の広さがあり、開放感があります。南向きの窓から光がたっぷり入るので、冬でもポカポカして過ごしやすいですよ。とても気に入ってます。


広々としたLDKも、室内窓でゆるやかに仕切ることで、家族の気配を感じつつも集中できる空間に。光を遮らず、用途に合わせてメリハリある暮らしをつくれます。
<洗面・浴室・トイレ>




リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。
<個室>


うちではベッドを置いて寝室として使っていますが、もともと畳の部屋なので、布団を敷いてもよし、来客時の客間としてもぴったりだと思います。
<バルコニー>


とても印象に残っているのが、サザンオールスターズにちなんだイベントの花火。音楽とともに打ち上がるので、まるでライブ会場にいるような感動が味わえました。
おかげでサザンの曲にくわしくなりました笑
バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら!
<その他>


<お部屋の外>




エントランス(写真右)は、屋根付きのアプローチになっているので、雨の日でも濡れずに出入りできるのが便利ですね。ライトアップも程よくあって、安心感と落ち着きがある雰囲気もポイントです。


こちらのマンションのお気に入りポイントはどこになりますか。
そうですね、9階という高層階なのでバルコニーからの見晴らしが本当に素晴らしいんですよ。晴れた日には富士山がくっきり見えることもありますし、夕暮れ時の空の色がグラデーションになっていく様子を、家にいながらゆっくり眺められるのは贅沢そのものです。
また海までは自転車で10分ほどで行けて、休日はふらっと海辺までお散歩に。潮風を感じながらの時間は、まさに湘南暮らしの醍醐味だと思っています。
とても素敵なエリアですよね。ちなみにマンションの住人はどのような方が多いでしょうか。
ファミリー向けの大型マンションということもあって、住人の年齢層は幅広いですが、特に多いのは50〜60代のご夫婦や、30〜40代の子育て世代ですね。最近は若いご家庭の入居も増えてきて、子どもの元気な声が聞こえるようになったのはうれしい変化です。
マンションの中だけのコミュニティも活発ですよ。
茅ヶ崎の心地よい海風と、湘南らしい穏やかな空気感が日常に溶け込む大型マンションです。リゾート感と利便性の両立が叶うエリアでありながら、周辺は落ち着いた住宅街。バス利用で駅までアクセスもスムーズ、周辺にはスーパーや公園も充実しています。約90㎡のゆとりがあり、広々としたリビングと個室のバランスも良く、家族それぞれの時間も大切にできます。湘南ライフを楽しみながら、心地よく暮らすための住まいをお探しの方におすすめの物件です!























