


センチュリーパークタワー
1億6,990万円
1,000万円 ↓DOWN間取り
2LDK
面積
78.11m²
向き
東
階層
47階
築年
1999年1月
最寄駅
月島 徒歩8分
- 物件の詳細情報・周辺環境データを更新



価格情報
価格履歴
基本情報
東京都中央区佃2丁目 1-1センチュリーパークタワー



1億6,990万円
1,000万円 ↓DOWN間取り
2LDK
面積
78.11m²
向き
東
階層
47階
築年
1999年1月
最寄駅
月島 徒歩8分



東京都中央区佃2丁目 1-1センチュリーパークタワー



センチュリーパークタワー
| 日付 | 価格 | 変動 |
|---|---|---|
| 2026-03-19 | 1億6,990万円 | ▼ 1,000万円 DOWN |
| 2026-02-10 | 1億7,990万円 | 初期価格 |
約503,866円/月
※35年返済、ボーナス払いなしの概算です
スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています
総合評価
高層タワーマンションの代表格
センチュリーパークタワーは月島エリアを代表する47階建ての大規模タワーマンションです。三井不動産レジデンシャルが手がけるプレミアムブランド「パークタワー」シリーズの物件で、築27年ながらもSRC構造による堅牢性と756戸の安定した管理体制が魅力です。月島駅徒歩8分の立地は利便性とリバーサイドの住環境を両立させており、78.11㎡の2LDKは都心タワーマンション暮らしを実現したい方に適した物件となっています。価格は17,990万円と高額ですが、立地・建物品質・ブランド力を総合的に評価すれば妥当な水準と言えるでしょう。
立地
建物
コスト
住みやすさ
パークタワー(三井不動産レジデンシャル)
プレミアム
月島駅徒歩圏の水辺立地
月島駅から徒歩8分の立地は、都営大江戸線の利便性を享受できる距離です。佃・月島エリアは隅田川に面した水辺環境と都心アクセスの良さが魅力で、銀座や新橋などの主要エリアへ直結しています。周辺にはもんじゃ焼きで有名な月島もんじゃストリートがあり、下町情緒も残る独特の住環境です。再開発が進むエリアでもあり、将来的な資産価値の安定性も期待できます。ただし最寄駅まで8分という距離は、都心タワーマンションとしては標準的な水準に留まります。
47階建て大規模タワー
SRC構造の47階建て、総戸数756戸という大規模タワーマンションです。1999年築で築27年が経過していますが、新耐震基準に適合し構造的な信頼性は高く維持されています。管理会社は三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託管理で、大手デベロッパーグループの安定したサポート体制が整っています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスなど基本的な共用設備は完備されており、総戸数の多さは管理費の安定性やスケールメリットにも繋がっています。三井不動産レジデンシャルのプレミアムブランドとしての品質も評価できます。
都心タワー相応の価格水準
17,990万円という価格は平米単価約230万円となり、都心部のプレミアムタワーマンションとして相応の水準です。管理費26,900円は面積あたり約344円/㎡/月で標準的な範囲内ですが、修繕積立金35,930円は面積あたり約460円/㎡/月とやや高めの設定です。ただし築27年の大規模タワーマンションとしては、将来の大規模修繕に備えた安心できる水準と評価できます。月々の維持費は合計62,830円となり、購入価格に対する負担感は標準的です。土地権利が所有権である点も安心材料の一つです。
東向き2LDKの実用性
78.11㎡の2LDKは都心のタワーマンションとして実用的な広さを確保しています。東向きのため朝の日照は良好で、バルコニー面積8.25㎡も十分な広さです。WIC(ウォークインクローゼット)や浴室乾燥機能が付いており、日常生活の利便性に配慮された設備が整っています。47階建ての高層階に位置していれば眺望や開放感も期待できます。間取りは2LDKなので夫婦やカップル、小さなお子様のいるファミリーに適したサイズ感です。ただし南向きでない点は日照面でやや物足りなさがあります。
都心タワー志向の方に最適
この物件は都心のタワーマンション生活に憧れるカップルや夫婦、小さなお子様のいるファミリーに特におすすめです。月島という下町情緒と都心アクセスを両立したエリアを好む方、三井不動産ブランドの安心感を重視する方に向いています。築27年という築年数を許容でき、月々6万円程度の管理費等を含めたランニングコストに問題のない方が対象となります。投資目的よりも実住居として、都心で質の高いマンションライフを送りたい方に適した物件です。
※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です