「レグノ・ヴェール明石町 10階」の間取りや専有面積を教えてください。

「レグノ・ヴェール明石町 10階」の間取りは2LDK、専有面積は55.47m²、主方位は南です。

「レグノ・ヴェール明石町 10階」の最寄り駅・アクセスは？

「レグノ・ヴェール明石町 10階」の最寄り駅は築地駅徒歩8分です。

「レグノ・ヴェール明石町 10階」は築何年ですか？

「レグノ・ヴェール明石町 10階」は2005年6月築（築21年）、構造はRC造です。

「レグノ・ヴェール明石町 10階」の所在地はどこですか？

「レグノ・ヴェール明石町 10階」の所在地は東京都中央区明石町 13-14レグノ・ヴェール明石町です。

物件外観

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レグノ・ヴェール明石町

レグノ・ヴェール明石町のマンション情報を見る

1億1,980万円

500万円 ↓DOWN

東京都中央区築地駅徒歩8分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「レグノ・ヴェール明石町 10階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は55.47m²、2005年6月築です。最寄り駅は築地駅徒歩8分です。販売価格は1億1,980万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#角部屋

間取り

2LDK

面積

55.47m²

向き

南

階層

10階地上12階

築年

2005年 6月

最寄駅

築地駅徒歩8分

更新履歴

2026年04月04日間取りを更新
2026年03月24日間取りを更新
2026年03月12日価格が500万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

1億1,980万円500万円 ↓DOWN

管理費

16,600円/月

修繕積立金

15,700円/月

その他費用

2,475円/月（CATV設備使用料：825円、インターネット設備使用料：1650）

価格履歴

日付	価格	変動
2026-03-12	1億1,980万円	▼ 500万円 DOWN
2026-02-10	1億2,480万円	初期価格

毎月の支払い目安

約353,988円/月

ローン返済321,688円

管理費16,600円

修繕積立金15,700円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

レグノ・ヴェール明石町

所在地

東京都中央区明石町 13-14レグノ・ヴェール明石町

地図を読み込み中...

アクセス

築地駅

間取り

2LDK

専有面積

55.47m²

バルコニー

6.97m²

階層

10階 / 12階建

部屋番号

1002号室

総戸数

22戸

主方位

南

構造

RC造

築年月

2005年6月

管理方式

全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

ＴＶインターホン照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース納戸

共用施設

管理人日勤エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場外観タイル張り

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅築地

利用可能な路線

東京メトロ日比谷線

近くの駅

築地

徒歩約7分(0.5km)

東京メトロ日比谷線東京メトロ有楽町線

月島

徒歩約9分(0.6km)

東京メトロ有楽町線都営大江戸線

勝どき

徒歩約11分(0.8km)

都営大江戸線

築地市場

徒歩約12分(0.9km)

都営大江戸線

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八丁堀

徒歩約13分(1.0km)

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総合評価

中央区の希少立地マンション

東京都中央区明石町という都心一等地に位置する築20年のマンションです。築地駅徒歩8分の立地は都心アクセスに優れ、RC造10階建ての建物は安定した構造を備えています。1LDKで55.47㎡の専有面積は単身者や夫婦には十分な広さです。管理費・修繕積立金は標準的で、ペット飼育可能な点も評価できます。価格が12,480万円と高額であることが最大の検討点ですが、中央区という立地を考慮すれば妥当な水準といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

都心一等地の好立地

東京都中央区明石町は都心の一等地として高い価値を誇るエリアです。築地駅まで徒歩8分という距離は許容範囲内で、複数路線へのアクセスが可能な立地です。隅田川に近い水辺の立地は開放感があり、都心でありながら落ち着いた住環境を提供します。

建物評価

安定した建物仕様

2005年築のRC造10階建てマンションで、新耐震基準に適合した安全な構造です。総戸数22戸の中規模マンションで、日本ハウズイング株式会社による全部委託管理が行われており、管理体制は安定しています。モニター付きインターホンや浴室乾燥機能も備わり、セキュリティと利便性に配慮された建物です。角部屋という立地も採光・通風面で優位性があります。

コスト評価

都心立地相応の価格

価格12,480万円、平米単価約225万円は中央区の立地を考慮すると妥当な水準です。管理費16,600円は㎡あたり約299円で標準的な金額です。修繕積立金15,700円は㎡あたり約283円で適正な水準にあり、将来の大規模修繕に備えた安心できる設定です。月々の維持費合計32,300円は物件価格帯として許容範囲内です。土地権利が所有権である点も資産価値の面で安心材料です。高額ではありますが、立地価値を踏まえれば相応の価格設定といえます。

住みやすさ評価

快適な住環境を実現

1LDKで55.47㎡の専有面積は単身者や夫婦には十分な広さを提供します。南向きの住戸で日当たりが良く、6.97㎡のバルコニーも確保されています。ペット飼育が可能な点も、ペット愛好家には大きなメリットです。駐輪場完備で自転車利用も便利です。

こんな方におすすめ

都心志向の方に最適

中央区での生活を希望する単身者や夫婦に最適な物件です。築地市場跡地開発や銀座へのアクセスの良さから、都心でのビジネス活動が多い方に特に向いています。ペット飼育可能なため、犬や猫と一緒に暮らしたい方にもおすすめです。高額な価格帯のため相応の年収が必要ですが、資産価値の維持を重視する投資志向の方にも適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「レグノ・ヴェール明石町 10階」のよくある質問

「レグノ・ヴェール明石町 10階」の販売価格は1億1,980万円、管理費は16,600円/月、修繕積立金は15,700円/月です。（2026年5月時点）

レグノ・ヴェール明石町

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