【成約済み】埼玉県秩父市中村町戸建

東・西の2面が公道に面した角地の好立地に建つ、135㎡の木造戸建住宅です。2台分のガレージと庭を備え、戸建ならではの自由度の高い住環境が魅力。秩父市という自然豊かなエリアでありながら、駅から徒歩圏内の利便性も確保されています。築30年超の建物ですが、外観・室内ともに綺麗に使用されており、リノベーション向きの状態。ペット可である点も大きな魅力で、愛犬・愛猫と共にのびのび暮らせる環境です。相場データが限定的なエリアながら、この広さと立地でこの価格帯は割安感があり、自然環境を求める方には価値ある選択肢となります。

秩父鉄道秩父本線の秩父駅から徒歩15分という立地で、都心部に比べると駅距離はありますが、秩父エリアとしては十分に利便性を確保しています。東・西の2面が公道に面した角地という好条件で、接道状況は非常に良好です。秩父ミューズパークまで車で約5分、近隣小学校まで徒歩約9分と、自然環境と生活利便性のバランスが取れた住環境。都心へのアクセスは限定的ですが、豊かな自然に囲まれた静かな住環境を求める方には理想的なロケーションです。

1993年築の木造2階建て戸建住宅で、築30年超ながら外観・室内ともに綺麗に維持管理されています。新耐震基準で建築されているため構造面での安心感があり、戸建てのため管理費・修繕積立金の負担がないのも大きなメリット。2台分のガレージと庭を備えた充実した設備で、車社会の秩父エリアにおいて駐車場確保の心配がありません。木造建築のため、将来的なリノベーションや建て替えの自由度も高く、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる住まいです。

スムナラ調べでは秩父エリアの相場データが限定的ですが、平米単価約12.6万円という水準は、135㎡という広さを考慮すると非常に割安感があります。都心部であれば同程度の広さで数倍の価格帯となることを考えると、自然豊かな環境でゆとりある住空間を手に入れられるコストパフォーマンスは魅力的。築30年超という築年数や駅徒歩15分という立地が価格を抑えている要因ですが、リノベーションベースとして考えれば、総予算を抑えて理想の住まいを実現できる可能性があります。管理費・修繕積立金がかからない点も長期的な住居コストの軽減につながります。

3LDKで135㎡という広々とした住空間は、家族でゆったり過ごせる十分な広さです。戸建てのため上下階の音を気にする必要がなく、小さなお子様やペットがいる家庭でも安心。東向きの窓から朝の心地よい光が差し込み、一日の始まりを気持ちよく迎えられます。庭があることで、ガーデニングや家庭菜園、BBQなど多様な楽しみ方が可能。ペット可の条件も活かし、愛犬の遊び場としても庭を活用できます。戸建てならではの自由度で、間取り変更やリノベーションも思いのまま実現できる住環境です。

都心の喧騒を離れて自然豊かな環境で暮らしたいファミリー世帯に最適です。ペットと暮らしたい方には庭付きの戸建て環境が理想的で、愛犬・愛猫との時間を存分に楽しめます。テレワーク中心で通勤頻度が少ない方、定年後のセカンドライフを静かな環境で過ごしたい方にもおすすめ。車での移動が中心となるため、運転に支障のない方が対象となります。