「プライムタワー蒲田東 14階」の間取りや専有面積を教えてください。

「プライムタワー蒲田東 14階」の間取りは2LDK、専有面積は77.71m²、主方位は南です。

「プライムタワー蒲田東 14階」の最寄り駅・アクセスは？

「プライムタワー蒲田東 14階」の最寄り駅は大鳥居駅徒歩14分です。

「プライムタワー蒲田東 14階」は築何年ですか？

「プライムタワー蒲田東 14階」は1997年8月築（築29年）、構造はSRCです。

「プライムタワー蒲田東 14階」の所在地はどこですか？

「プライムタワー蒲田東 14階」の所在地は東京都大田区北糀谷１丁目19-6です。

物件外観

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プライムタワー蒲田東

プライムタワー蒲田東のマンション情報を見る

6,998万円

東京都大田区大鳥居駅徒歩14分

2026年5月21日公開2026年5月22日更新

「プライムタワー蒲田東 14階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は77.71m²、1997年8月築です。最寄り駅は大鳥居駅徒歩14分です。販売価格は6,998万円です（2026年5月時点）。

#陽当り良好#最上階#眺望良好#バルコニー#角部屋#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

77.71m²

向き

南

階層

14階地上14階地下1階

築年

1997年 8月

最寄駅

大鳥居駅徒歩14分

価格情報

販売価格

6,998万円

管理費

18,600円/月

修繕積立金

14,000円/月

毎月の支払い目安

約220,511円/月

ローン返済187,911円

管理費18,600円

修繕積立金14,000円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

プライムタワー蒲田東

所在地

東京都大田区北糀谷１丁目19-6

間取り

2LDK

専有面積

77.71m²

バルコニー

14.22m²

階層

14階 / 14階・地下1階建

部屋番号

1402号室

総戸数

48戸

主方位

南

構造

SRC

築年月

1997年8月

管理人

巡回

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

株式会社グローリア

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人巡回オートロック宅配ボックス外観タイル張り

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅大鳥居

利用可能な路線

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総合評価

築29年でも充実設備の高層タワー

プライムタワー蒲田東は、最寄駅まで徒歩14分と距離があるものの、SRC造14階建ての高層タワーマンションです。築29年ながらシステムキッチン、食器洗機、浴室乾燥機など充実した設備を備えています。77.71m²の2LDKは専有面積として十分な広さがあり、南向きで日照条件は良好です。管理費・修繕積立金も含めて月額維持費は約3.3万円と適正な水準にあります。オートロックや宅配ボックスなど現代的な共用設備も完備し、最上階の角部屋として眺望も期待できるポジションとなっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅まで徒歩14分の羽田空港近接エリア

大田区北糀谷は羽田空港に近いエリアで、航空関連の利便性があります。大鳥居駅まで徒歩14分という距離は日常利用にはやや不便ですが、京急空港線で都心部や空港への移動は比較的スムーズです。北糀谷周辺は住宅地が中心で、生活に必要な施設は点在しています。空港が近いため航空機の音が気になる場合がありますが、出張の多いビジネスパーソンには立地上のメリットがあるエリアです。

建物評価

SRC造14階建ての高品質な構造

1997年築のSRC造14階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な構造です。総戸数48戸の中規模マンションで、管理会社による全部委託管理により適切な維持管理が行われています。オートロック、宅配ボックス、外観タイル張りなど基本的な共用設備が揃っています。管理人は巡回方式ですが、築年数を考慮すると建物の維持状況は良好と判断されます。エレベーターも設置されており、高層階での生活に支障はありません。

コスト評価

維持費込みで適正な価格設定

6,998万円で平米単価約90万円という価格設定です。管理費18,600円（約239円/㎡/月）、修繕積立金14,000円（約180円/㎡/月）で、合計月額32,600円の維持費は標準的な水準にあります。修繕積立金がやや低めですが、築29年を考慮すると妥当な範囲です。所有権で土地権利に問題なく、総合的なコストパフォーマンスは良好です。エリア相場データがないため詳細な比較はできませんが、設備と立地を考慮すると適正な価格帯といえます。

住みやすさ評価

南向き最上階の明るい住空間

77.71m²の2LDKは専有面積として十分な広さがあり、南向きのため日照条件は非常に良好です。14階の最上階に位置し、14.22m²のバルコニーも確保されています。システムキッチン、食器洗機、浄水器、浴室乾燥機など現代的な設備が充実し、全室フローリングで清潔感があります。各室に収納スペースがあり、生活用品の整理も効率的です。火災警報器や給湯設備も完備し、日常生活の快適性と安全性の両面が考慮された住環境です。

こんな方におすすめ

空港利用が多い方に最適

羽田空港への利便性を重視するビジネスパーソンや、出張の多い職業の方に特に適しています。南向き最上階という条件から、日照や眺望を重視するファミリーにもおすすめできます。77.71m²の広さは夫婦2人や子育て世帯にも対応可能です。築29年ながら充実した設備により、リノベーション費用を抑えつつ快適な住環境を求める方には価値の高い物件といえます。駅までの距離があるため、車での移動が中心の方により向いています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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「プライムタワー蒲田東 14階」のよくある質問

「プライムタワー蒲田東 14階」の販売価格は6,998万円、管理費は18,600円/月、修繕積立金は14,000円/月です。（2026年5月時点）

プライムタワー蒲田東