渋谷、中目黒、恵比寿を生活圏にのんびり過ごせるアーバンライフ「祐天寺コーポラス」2階の物件写真
渋谷、中目黒、恵比寿を生活圏にのんびり過ごせるアーバンライフ「祐天寺コーポラス」2階の物件写真
渋谷、中目黒、恵比寿を生活圏にのんびり過ごせるアーバンライフ「祐天寺コーポラス」2階の物件写真
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成約

渋谷、中目黒、恵比寿を生活圏にのんびり過ごせるアーバンライフ「祐天寺コーポラス」2階

祐天寺コーポラスマンション情報を見る

成約時参考価格:2,560万円

東京都 世田谷区祐天寺駅 徒歩13分
2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「祐天寺コーポラス 2階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは2DK、専有面積は38.88m²、1967年9月築です。最寄り駅は祐天寺駅 徒歩13分です。販売価格は2,560万円です(2026年5月時点)。

#おひさまの光が気持ちいい日当たり#カフェが近くにある#公園が近い#喧騒を避けてのんびり暮らせる#地域の人に愛される飲食店あります

間取り

2DK

面積

38.88m²

向き

南西

階層

2階

築年

1967年 9月

最寄駅

祐天寺駅 徒歩13分

更新履歴
  • 物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

成約時参考価格
2,560万円
管理費
9,000円/月
修繕積立金
4,000円/月

基本情報

マンション名
所在地

東京都世田谷区下馬4丁目29-5

地図を読み込み中...
アクセス
東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
間取り
2DK
専有面積
38.88m²
階層
2階
総戸数
41戸
主方位
南西
構造
S造
築年月
1967年9月
管理方式
全部委託
土地権利
所有権

共用施設

バイク置き場ペット飼育駐輪場

アクセス・周辺駅

最寄り駅祐天寺

利用可能な路線

東急東横線

近くの駅

祐天寺

徒歩約11(0.8km)

東急東横線

学芸大学

徒歩約13(1.0km)

東急東横線

三軒茶屋

徒歩約16(1.3km)

東急世田谷線東急田園都市線

池尻大橋

徒歩約19(1.5km)

東急田園都市線

西太子堂

徒歩約20(1.6km)

東急世田谷線

中目黒

徒歩約22(1.7km)

東京メトロ日比谷線東急東横線

この街に住むなら

この街に住むなら

住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。

駅の周りをお散歩

スムナラ
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東横線が乗り入れる祐天寺駅が最寄りのエリアですが、この辺りをお住まいに選んだのはどうしてでしょうか?

売主さん

実は特にこだわりはなく、職場まで30分で行けるという理由が大きかったです。祐天寺駅は各駅停車しか停まりませんが、渋谷まで3駅ですし、中目黒駅で日比谷線に乗り換えれば銀座方面にも行きやすいですよ。中目黒駅は日比谷線の始点なので座って向かえるのもいいですね。祐天寺駅のほかにも三軒茶屋駅も徒歩19分ほどで行けるので用途に合わせて使い分けていました。

閑静な住宅エリアにある祐天寺駅。周辺には商店街があり、駅ビルも備わっているので買い物や食事する場所も豊富
商業施設や飲食店が豊富な三軒茶屋駅まで徒歩約19分。東急田園都市線も利用でき、二子玉川や町田方面へ足を運びやすい
スムナラ
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都心はもちろんですが、みなとみらい線や東武東上線にも接続しているので、埼玉方面や横浜方面へ行くのにも便利ですよね。

売主さん

横浜方面にも足を運びやすいですね。東海道新幹線を使う場合は品川ではなく新横浜駅まで出て乗ったほうが便利です。羽田空港までは電車で大体一時間程度。いくつか乗り換えは必要ですが、渋谷までのリムジンバスがあるので、それを利用すればとても楽です。

その他周辺施設
  • 中目黒駅(マンションより徒歩約27分)
  • 学芸大学駅(マンションより徒歩約17分)
  • 池尻大橋駅(マンションより徒歩約26分)

物件の周りをお散歩

スムナラ
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普段の買い物は最寄り駅周辺で行うのでしょうか?

売主さん

祐天寺駅には東急ストアがあるので仕事帰りなどでは便利ですが、世田谷公園方面にサミットがあったり、生鮮食品に定評のあるオオゼキに行くことのほうが多いですね。徒歩1分のところにはローソンがあるのでちょっとした買い出しにはとても便利です。

サミットストア 下馬店は徒歩約8分。リーズナブルな価格帯で重宝する
オオゼキ 祐天寺店はマンションより徒歩14分。生鮮食品の質が良く、取り扱っている食材も豊富
スムナラ
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祐天寺といえば閑静な住宅地というだけでなく、大きな公園や飲食店なども豊富で、魅力的な場所が多いエリアだと思いますが、特にオススメなスポットはどちらでしょうか?

売主さん

世田谷公園や駒沢オリンピック公園が近いのはいいですよね。ファミリー層が多く治安も雰囲気もいいです。飲食店でよく行く場所としては、居酒屋のしとらすはご飯が美味しくてオススメですし、炭火焼肉かくれ家も候補に上がりますね。スニートというコーヒーショップも人気ですし、とにかく魅力的なお店がたくさんあるので、散策するのも楽しい場所です。

その他周辺施設
  • 下馬いせや(マンションより徒歩約7分)
  • まるけん うどん 酒(マンションより徒歩約6分)
  • PARK STORE(マンションより徒歩約9分)

お出かけするなら

電車なら

徒歩でも向かえますが中目黒や恵比寿、渋谷、少し足を伸ばして銀座にはよく行きます。二子玉川やたまプラーザ、南町田グランベリーパークにも行きやすいですよ。

バスなら

目黒駅や恵比寿駅には電車よりもバスのほうが楽ですね。乗り換えを考えずに渋谷に行く場合もバスだと15分くらいで向かえるので便利です。

私がこの街に住むなら…

スムナラ
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近隣に栄えたエリアや人気スポットがとにかく多い場所なので、小回りの効く自転車などの移動手段で行動範囲を広げたいですね。地元のお店の散策はもちろん、多摩川方面にも行動範囲を広げて開拓するのも楽しそうです。

リノベするなら

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

お部屋は5階建てのマンションの2階

間取り図

38.88平米の2DK
スムナラ
スムナラ

レトロでかわいらしい外観のマンションの一室。室内は間取り変更が行われていて、リビングに十分な広さが設けられています。大きな窓から入る光がとても気持ちいいですね。

玄関

玄関扉は築年数よりも新しめ。十分な広さの土間が備わっている
リノベするなら
玄関土間からクローゼットにアクセスできる動線をつくると、お出かけ前や帰宅後の準備がスムーズになりますよ。

LDK

天井の高さまである大きな窓からしっかり光が入り、明るいリビング。キッチンは玄関側にあり窓が付いているので換気もできる
売主さん

日当たりの良い場所が好きなので、新しいマンションにはなかなか無い大きな窓は購入の決め手になりました。高い建物も周りにはないので人目も気になりません。

リノベするなら
コンパクトなお部屋はワンルームにリノベするのがおすすめ。空調や家事効率もアップしますよ。

洗面・浴室・トイレ

独立洗面台付き。浴室やトイレの設備は一度新しくなっているので消耗は少ない
リノベするなら
サニタリーはシックにまとめるとホテルのような印象に。リノベーションでは、配管から新しくできるので、設備も新しいものが入れられます。
売主さん

マンションにエレベーターはありませんが、2階なので上り下りも苦になりません。エレベーターがないぶん管理費は安めなのも、このマンションの特徴ですね。

バルコニー

洗濯物を干すには充分なバルコニー。修繕も行われきれいに整えられている
売主さん

バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら

お部屋の外

駐輪場とバイク置き場は敷地内に
駐車場は指定の部屋のみが利用できる
スムナラ
スムナラ

マンションにはどういった方が住んでいるのでしょうか?

売主さん

長く住んでいる方もいらっしゃいますが、最近は若い方が増えているような気がします。みなさん静かに暮らしていて生活音が気になるようなこともありません。マンション周辺も通学の子どもの声が聞こえてくるぐらい。管理会社も週2くらいで来られていてきれいにしてくれていますし、気兼ねすることなく住めるマンションだと思います。

都内屈指の人気エリアと自然豊富な公園に囲まれ、街自体の魅力にも溢れている祐天寺。利便性と住み心地を兼ね備えているエリアは都内でもあまり多くありません。お部屋自体も部分的にリフォームが行われ間取りも広めになっているので、リノベーションのベースとしてもオススメです。都内近郊に勤務しながら理想のアーバンライフを送る拠点にいかがでしょうか。

内見&リフォーム相談する

気になるとこだけ、リフォームできます。

「祐天寺コーポラス 2階」のよくある質問

「祐天寺コーポラス 2階」の販売価格は2,560万円、管理費は9,000円/月、修繕積立金は4,000円/月です。(2026年5月時点)

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