【成約済み】自然が多く閑静な住宅街に佇む2階建＋屋根裏部屋の都心物件「杉並区荻窪戸建」

荻窪駅から物件まではバスか自転車が便利。バスなら10分と少し、バス停からも雨に濡れないくらいの距離にあります。駅前は人も多く賑やかな印象ですが、物件のある場所は閑静な住宅街なので、のんびり暮らしたい人にはうってつけ。それでいて大きな駅は商業施設も多いのでとても生活しやすい場所です。

リノベするなら

物件について、売主さんに教えていただきました。

物件は道を突き当たった場所に位置しており、とても静か

間取り図

広さは78.84㎡。大家族でも満足できる部屋数の多い間取り

スムナラ

2階にあがると、天井の高いリビングが迎えてくれますね。実際の広さ以上に奥行きを感じたのが印象的です。

玄関

玄関には庇（ひさし）があるので雨の日でも濡れなくていい◎

リノベするなら

玄関ドアを交換し、床材をモルタルに変更した事例です。見た目が一新されるだけでなく、土間玄関にすることで外で使うものも気兼ねなく収納しやすくなります。

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LDK

リビングは天井が高く、解放感抜群！

広いキッチンには正面に窓があり、明るく通気性も良好

売主さん

リビングの天井の高さが大のお気に入りです。一番多くの時間を過ごすリビングなので、圧迫感がなくゆったりとした時間を過ごせるんですよ。

スムナラ

確かにとても広さを感じますね！夏の暑さや冬の寒さはどうですか？

売主さん

夏場はもちろんクーラーは必要ですけれど、外壁に断熱素材を使っているので、そこまで暑くはなりません。冬もリビングには床暖房があるので快適に過ごせます！家でゆっくりとした時間を過ごすのが好きなので、夏も冬もリビングはお気に入りの場所になっていますよ！

リノベするなら

リノベーションならご要望に合わせた造作収納も設えることができます。リビングの一角で気分転換できる読書スペースなども人気ですよ。

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洗面・浴室・トイレ

トイレは1階と2階に完備。写真は2階のトイレ。採光もよく清潔感がある

1階には2部屋の洋室があり、北側は収納、南側を寝室として使っている

2階にある洋室も収納抜群。棚を上手に使って見せる収納も楽しそう！

スムナラ

外観からの印象よりも中は広くて使い勝手も良さそうですね。どの部屋を何の部屋にするのか、考えるのも楽しそうです！

売主さん

1階に2部屋、2階には1部屋、それぞれ6帖以上の洋室があります。子ども部屋にしたり、書斎にしたり自由度が高いですね。3階にある屋根裏部屋を収納スペースとして使用することで、各部屋がとてもすっきりします。

バルコニー

目の前が駐車場のため、遮るものがない。外には庭もあり家庭菜園を楽しむのも◎

売主さん

バルコニーは1階の庭と一体感が感じられるつくりで、ガーデニングが楽しくなりますよ。お好きな方はクリスマス時期のライトアップや飾り付けもよいと思います。

その他

2階に続く階段にも窓があり明るい。右の写真は屋根裏収納

お部屋の外

玄関脇に駐車場を完備。家の前の道を住人以外が通ることも少なそう

ゴミ集積所は先ほどの通り沿いにある

スムナラ

都内でありながら落ち着いた環境で、広々と感じられる戸建。次に住み次ぐ方が羨ましくなるくらい、ステキな物件です！

売主さん

近くには保育園や小・中学校、高校もあり、子育て世帯にもちょうどよい立地だと思います。すぐ近くに交番があり、治安の面でも安心ですよ。

家の近くにスーパーやベーカリー、病院など、周辺環境がとても魅力的。閑静な住宅エリアなので、愛犬と緑の多い場所を散歩したり、のんびりと都会の喧騒から離れ部屋でくつろいだりするのも至福の時間になりそう。部屋数も多いため、小さなお子さんのいるご家族から、自分の部屋を持ちたいご夫婦まで、とても満足度の高い物件です！