「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の間取りは2LDK、専有面積は83m²、主方位は南です。

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の最寄り駅は堀切駅徒歩2分です。

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」は築何年ですか？

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」は2000年11月築（築26年）、構造はRC造です。

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の所在地はどこですか？

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」の所在地は東京都足立区千住曙町 35-1ジェイパーク北千住モナクレイスです。

物件外観

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ジェイパーク北千住モナクレイス

ジェイパーク北千住モナクレイスのマンション情報を見る

4,699万円

100万円 ↓DOWN

東京都足立区堀切駅徒歩2分

2026年1月28日公開2026年5月14日更新

「ジェイパーク北千住モナクレイス 3階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は83m²、2000年11月築です。最寄り駅は堀切駅徒歩2分です。販売価格は4,699万円です（2026年5月時点）。

#ペット可#バルコニー#LDK15帖以上

間取り

2LDK

面積

83m²

向き

南

階層

3階地上10階地下1階

築年

2000年 11月

最寄駅

堀切駅徒歩2分

更新履歴

2026年02月17日価格が100万円値下げ
2026年02月15日物件の詳細情報・周辺環境データを更新

価格情報

販売価格

4,699万円100万円 ↓DOWN

管理費

5,950円/月

修繕積立金

15,300円/月

価格履歴

日付	価格	変動
2026-04-25	4,699万円	▼ 100万円 DOWN
2026-02-17	4,799万円	▼ 100万円 DOWN
2026-02-10	4,899万円	初期価格

毎月の支払い目安

約147,428円/月

ローン返済126,178円

管理費5,950円

修繕積立金15,300円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

ジェイパーク北千住モナクレイス

所在地

東京都足立区千住曙町 35-1ジェイパーク北千住モナクレイス

地図を読み込み中...

アクセス

堀切駅

間取り

2LDK

専有面積

83m²

バルコニー

9.23m²

階層

3階 / 10階・地下1階建

部屋番号

309号室

総戸数

89戸

主方位

南

構造

RC造

築年月

2000年11月

管理方式

全部委託

土地権利

地上権

管理情報

管理会社

株式会社大京アステージ

室内設備

照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット収納各室収納スペース納戸

共用施設

管理人日勤バイク置場駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅堀切

利用可能な路線

東武伊勢崎線

近くの駅

堀切

徒歩約3分(0.2km)

東武伊勢崎線

京成関屋

徒歩約6分(0.5km)

京成本線東武伊勢崎線

鐘ヶ淵

徒歩約13分(1.0km)

東武伊勢崎線

堀切菖蒲園

徒歩約15分(1.2km)

京成本線

北千住

徒歩約17分(1.3km)

JR常磐線(上野～取手)つくばエクスプレス東京メトロ千代田線他2路線

千住大橋

徒歩約22分(1.7km)

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総合評価

駅近の大型物件

堀切駅徒歩2分の駅近立地と83㎡の広さが魅力の物件です。築25年のRC造で新耐震基準に適合し、総戸数89戸の大型マンションとして管理面でも安定しています。南向きで日当たりも良好です。ただし、4,899万円という価格は専有面積あたり59万円/㎡となり、決して安くはありません。管理費・修繕積立金の合計も月2万円超となるため、初期費用・ランニングコストともにある程度の負担は覚悟が必要です。土地権利が地上権である点も所有権と比べて制約があります。立地とスペックを重視し、コストは許容できる方には適した物件といえるでしょう。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

駅徒歩2分の好立地

堀切駅から徒歩2分という駅近立地が最大の魅力です。京成本線の駅で都心部へのアクセスも確保されています。徒歩圏内で電車利用ができるため、通勤・通学の利便性は非常に高く、雨の日や重い荷物がある時でも負担が少ない立地条件です。将来的な資産価値の観点からも、駅近物件は需要が安定している傾向があります。

建物評価

RC造の大型マンション

2000年11月築でRC（鉄筋コンクリート）造、総戸数89戸の大型マンションです。新耐震基準に適合しており、構造的な安全性は確保されています。共用設備として駐輪場、バイク置き場を完備しており、ペット飼育も可能です。築25年経過していますが、RC造のため耐久性は十分あり、大型マンションとしてのスケールメリットも活かされた建物といえます。

コスト評価

コスト負担は相応

4,899万円の価格は専有面積83㎡に対して約59万円/㎡となります。管理費5,950円、修繕積立金15,300円で月額合計21,250円の維持費がかかります。管理費は㎡あたり約72円と標準的な水準ですが、修繕積立金は㎡あたり約184円と適正範囲内です。ただし土地権利が地上権のため、所有権と比べて権利関係に制約があります。築25年の物件としては相応の価格設定ですが、立地の良さを考慮すると妥当な水準といえるでしょう。初期投資、月々の維持費ともにある程度の負担は必要です。

住みやすさ評価

広々2LDK南向き

83㎡の2LDKで専有面積が広く、南向きのため日当たりも良好です。3階に位置し適度な高さもあります。9.23㎡のバルコニーも確保されており、洗濯物干しや植物栽培などに活用できます。室内設備としてWIC（ウォークインクローゼット）と浴室乾燥機能が付いており、生活の利便性が向上しています。ペット飼育が可能なため、犬や猫と一緒の生活も楽しめます。2人暮らしには十分すぎるほどの広さで、将来家族が増えても対応できるゆとりある住空間です。

こんな方におすすめ

夫婦や小家族向け

駅近立地を重視し、広々とした住空間でゆとりある生活を送りたい夫婦やカップルに最適です。83㎡の2LDKは2人暮らしには十分な広さで、将来子どもができても当面は対応可能でしょう。ペット飼育可能なため、犬や猫を飼いたい方にも向いています。電車通勤が必要な共働き夫婦には駅徒歩2分の立地メリットが大きく活かされます。ある程度の予算を確保でき、立地とスペックを重視される方、長期居住を前提として安定した住環境を求める方におすすめの物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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